随着电商的发展，人们对线下购物的需求在不断发生改变，线上可以购买的，为什么要去线下买，线下实体店、购物中心又凭什么去吸引人流前往？正是因为社会商业业态的改变，传统的购物中心才需要不断的进行升级改造，不断完善其功能，朝着娱乐休闲旅游文化等综合方向发展，才能顺应商业的改变与发展。
在消费多元化的今天，购物中心开始关注消费者精神层面的需求，渴望通过体验式消费来实现对客流的重新集聚。商场转型升级成为一种必然，打造沉浸式“情景+购物”多层次商业场景，才能赢得生存的机会。
位于广州天河奥体中心的优托邦，项目经营面积近27万平米，3500个停车位，集休闲、运动、娱乐、百货、超市、家居、餐饮、文化等功能于一体的购物中心，过去2年趁着疫情期间，优托邦奥体店又再一次完成了内部商业升级改造。这一次，优托邦将园林式景观搬进了购物中心里，打造沉浸式“公园+购物”商业场景。在购物中心的主街区，从一楼到三楼，全部进行了园林景观改造。一楼主街区，引入了两大喷泉，森林街，海底水族馆等休闲观赏景观；二楼三楼同样引入了绿色休闲区，在繁花翠绿间搭建了很多的休息平台。这样一改变，周边的人周末驱车过来不仅可以陪小孩、伴侣玩，自己也可以在这样的环境里喝喝咖啡，看看手机，欣赏周围的景观，轻松的度过周末，舒适惬意怡然自得。
本次优托邦商业升级改造，由广州市鲁班建筑工程技术有限公司负责其中结构改造加固工程。将公园搬进购物中心，并不是一件容易的事情，在园林式景观改造中，涉及到很多的梁、柱、楼板的补强加固，只有构件承载力增加并达到规定要求，商业中心才能实现各类功能的扩展升级。
因此，一个好的结构补强设计与施工单位是甲方进行商业空间改造升级的得力伙伴。
＂优托邦utopa＂是高德置地旗下的一个商业地产品牌，打造现实版可实现的乌托邦，全方位满足人们生活需要，将园林景观搬进购物中心，实现公园化改造，让购物空间充满阳光、空气、水、植物和鸟类的自然生活属性，满足人们从物质到精神追求的方方面面的需求。以“自然”造景、园林式改造，不仅可以为消费者带来舒适的视觉体验，还贴合了绿色、生态、环保理念，不得不说这是一种非常成功的商业空间业态升级。
广州市鲁班建筑工程技术有限公司（简称：鲁班公司）始于1991年，前身广州市鲁班建筑防水补强有限公司，是全国首家专治建筑物奇难杂症的医院，以解决建筑物的开裂、渗漏、下沉、倾斜为主攻方向，以“挑战建筑业世界难题，专治建筑物奇难杂症”为企业使命，是华南地区专业的提供建筑物改造、缺陷及病害治理全面解决方案的综合服务商。
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