本月，位于嘉寿堂陆宅的满堂未来数字艺术空间即将试运营。该场馆不仅融入了数字文创、咖啡茶饮等业态，还将开展数字艺术藏品特展与创作、艺术家沙龙等交流与活动，赋予古宅全新的“生命”。目前场馆硬装已完成，软装进入最后收尾阶段。

效果图

嘉寿堂陆宅位于姑苏区学士街天官坊一带，属于王鏊故居的一部分，由徽商陆义庵购得“怡老园”北部住宅进行扩建，形成了包括义庄、家祠、住宅、庭院等在内的建筑群，现为苏州市文物保护单位。作为国内首批专注于区块链数字藏品领域的公司，苏州满堂数字发展有限公司将线下艺术空间选址于此，不仅看中了建筑本身的艺术风格，更看中了姑苏古城深厚的文化底蕴。

嘉寿堂陆宅

古建老宅作为“活着”的古城记忆，是苏州古城历史文化的缩影与传承。保护区、姑苏区坚持“使用是最好的保护”，不断探索古建老宅活化利用的途径。位于古城核心区域的金阊街道，积极挖掘辖区古建载体的文化底蕴，吸引优秀企业总部、商业办公业态等进驻古建老宅，融入适配业态，激发姑苏古城的经济活力。

有机更新

让历史建筑“活在当下”

古色古香的院落，时有婉转清丽的琴声传出，如今，位于吴殿直巷的宣州会馆已成为一处“网红”民宿酒店。今年中秋、国庆假日期间，会馆客房早早迎来预约热潮，多种房型均被抢订一空。非假日期间，会馆也经常处于满房状态，受欢迎程度可见一斑。

宣州会馆原为宣州泾县籍商人所建，以三座四合院相连接的布局，形成了一套风格独特、结构严谨的精致建筑。后经姑苏小院打造成园林式的精品民宿酒店，包含13间客房，不仅实现了“会馆文化”的有效延续，也推动了民宿经济的发展。

古宅的焕新也涵养着建筑及其周边的文化氛围。位于蓝麒麟文化产业园9号楼的“郑氏宗祠”经过修缮改造，在保留原有风貌与格局的基础上，结合亭台廊榭等特色，塑造成为雅致又灵动的园林式文创区，推动婚纱摄影、文化传媒等一批适配企业落地扎根。

聚焦古城空间资源释放，今年以来，金阊街道积极推进古宅征收拆迁和保护修缮工作，陆润庠故居等4个项目实现清零，唐寅祠、余家花园、唐寅故居遗址、泰伯庙共计4处已完成修缮，元宁公所和曹沧州故居2处正在修缮，为后续活化利用打下坚实基础。同时，街道立足古建老宅的资源禀赋，深挖文化内涵，探索培育方案，其中，元宁公所计划结合泰伯庙吴地文化、寻根文化研究相关业态；余家花园、梵门桥弄吴宅等进入“伙伴计划”，即将引入全新业态。

成片推进

开启保护利用新篇章

焕发古建老宅的“生命力”，不仅需要“一宅一策”的精准方案，也需要串珠成链，激发成片保护利用效应。

桃花坞历史文化片区，是古城中极具历史文化和人文底蕴的区域。片区依托“唐寅故居”和“唐寅祠”打造唐寅IP，通过“名人效应”带动文旅酒店、非遗文创、文化传媒等一批适配产业落地，打造兼具历史底蕴和地域特色的“明式江南文旅街区”。目前，苏州市方志馆开业运营，桃花坞美术馆常态运营，亚朵酒店苏州旗舰店即将投用，桃花坞木版年画体验店、才子茶馆等一批极具文化特色的场所相继入驻。

与此同时，桃花坞片区以“古建”为载体，紧扣国风汉服主题，今年已开展大明风物端午季、七夕夜游等沉浸式古风游园会，备受欢迎。新一轮的新年大“集”活动也将于12月12日开启，赋予古建载体更多的“造血功能”和“衍生效应”，加快街区业态提升和产业集聚。

文化街区不仅要用好“名人效应”，更要深挖文脉根基。泰伯庙·阊门西街文化区拥有丰富的“吴门中医”文化与阊门吴地文化，包含曹沧州故居、余家花园等古建载体。今年下半年，苏州仁汇文化创意产业园管理有限公司落址阊门西街。公司将以中医药为基础，以文化创新为驱动，打造集传统中医中药文化、中医康养、传统中医医疗、中医护理培训、药膳、中医药材检测于一体的特色街区。目前，公司已完成初步方案规划，招商工作稳步推进，计划于明年开放街区。

接下来，金阊街道将联合相关部门、单位持续推进桃花坞历史文化片区综合整治保护利用工程建设，吸引更多有情怀、有实力、有担当的社会机构和有识之士参与古城保护更新进程。

赓续历史文脉，唤醒沉睡资产，期待更多的古宅焕然新生。稿件来源：苏州姑苏发布媒体选稿编辑：李俊锋 (知名文化传媒人、新媒体运营师、高级摄影师)