1、提问：胡班长好，最近市场一线情况如何？业主信心如何？

回答：现在市场一线市场稍微有些改善，也有一些成交的提升，虽然强度不是特别明显，但是总体趋势是向上的。目前业主的信心也有一定的改善，所以出现了一些不着急卖的业主。不过市场还需要持续观察，现在买卖双方的信心都是比较脆弱的。

2、提问: 胡班长你好，三里屯的幸福村系列小区怎么样？保值性如何？

回答：地段好、有学区，幸福村还是有些价值的，不过楼龄也是有些老，供应量也不小，所以涨幅不会很好，最多是大盘水平的样子。如果为了上学，可以考虑，如果不是，那感觉一般。

3、提问：劲松板块为什么涨不起来啊？感觉什么都很方便

回答：交通、配套都还可以，就是没什么学区，而且都是老房子，供应量还很大，自然涨不起来。

4、提问：胡班长，安贞板块的客户群体是哪些人呢？

回答：主要还是海淀、东城、西城的外溢群体，特别是刚需客户为主，所以流量并不缺，不过毕竟老房子为主，所以也就是综合起来在大盘水平的样子。

5、提问：您好，东坝真是有那么好吗，东投北熙区可以买吗？

回答：您好，东坝大家都说好，大家都知道未来好，只不过现在都是说担心它规划落地的时间问题，但现在看整个北西区都已经在建设，地铁，学校都已经在建设，这个楼盘还是可以买的，等北熙区交房了，周围也差不多了，大概率增值保值没什么问题。

楼市行情日报

12月18日（新房、二手房成交数据）：

① 一手房住宅网签（包括期房和现房），新房网签:237套

二手房楼市大数据

①二手房网签:503套

②涨价房源150套，降价房源1774套。

③绿中介在售房源总数:140794套，总房源数约160000套
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