小区“逆生长”！30个老旧小区，惠及居民12387户→|小区环境|永林|老旧小区

老旧小区提升改造是推进城市更新的重要举措，也是造福群众的民生工程。今年以来，保护区、姑苏区对永林新村二区、三香花园、杨枝三村、观景新村等30个老旧小区进行改造，改造面积约99.14万平方米，惠及居民12387户。

近期，永林新村二区改造顺利完工。这也是今年开工项目中第一个完成改造的老旧小区。

永林新村二区改造项目共涉及79幢房屋，改造内容主要涉及建筑立面、市政道路、雨水管网、景观绿化、智能安防等，并根据小区内群体特点，结合小区居民实际诉求，增设适老化设施、儿童活动健身设施、老年人健身设施、技防安防设施等内容。

改造前

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同时，区住保中心在小区改造中不断深挖改造资源，将老旧小区改造施工与增设电梯工程统筹协调，目前，已成功在永林新村二区增设4部电梯，为了让居民出行便捷，更安全，改造时还将涉及的道路路幅根据电梯位置进行相应拓宽，单元入户路也同步调整位置。

近年来，保护区、姑苏区以城市更新为契机，把老旧小区改造作为重点民生实事项目深入推进，统筹规划，经过老旧小区综合提升改造工程施工，实现“顶楼不漏、底楼不堵、管线不乱、楼道不暗、上楼不难”的改造承诺，不断完善老旧小区的基础设施，提升城市功能，让居民从“有居”到“优居”、“乐居”。

在区各部门持续努力改造下，区域内很多老旧小区内房屋正在由“旧”到“新”、道路由“堵”到“疏”、楼院由“乱”到“齐”，这一项项暖心工程、一件件贴心小事为群众幸福生活加码。

同时，老旧小区由于房屋陈旧、基础设施老化、配套缺失，已经很难满足居民“住得好”的需求，很多老旧小区的居民，正在期盼诸如提升小区环境、加装电梯、增设汽车停车位、非机动车停车充电场所、增加休闲活动场所、智慧设施等“硬项目”。另外，老旧小区改造在改造硬件设施、提升小区“颜值”的同时，也实现了社区治理“软件”的同步升级。

在姑苏区住建委指导下，菱塘新村二区在小区改造之初便成立了临时党支部，引导居民成为改造工程的“主人翁”，走出一条“党建引领+居民自治”的老旧小区改造、同步增梯的蝶变之路，引导菱塘新村二区成立临时党支部。13幢、27幢、28幢、44幢的住户通过统筹推进同步增梯，整体增梯费用将比单独增梯减少5%-10%。