有团购惊喜。
刚需同学们,首付120万拿下72平南北通透两居,还是临铁的。
案名叫颐和公馆,就在南五环4号线义和庄站边上,中建壹品+兴创联合操盘。
指导价5.9万/平,产品做的72-222平的两居到四居。
我们拿到了楼栋分布图+户型图+产品细节+配套信息,对这个盘感兴趣的加小助理xlszhuli,
1.颐和公馆距离4号线义和庄站400米左右,直达西单、中关村等商圈,边上还有京开高速,开车出行也方便。
2.容积率2.0,分南北两个地块,一共规划19栋住宅楼,8-11层洋房产品。
北地块,10栋住宅楼,共424户,72-128平两到三居为主。
南地块,9栋住宅楼,共328户,全是141-222平的四居。
3. 面积段有72平两居,98平三居,还有128-141-162-222平四居,我们最推荐的是72两居。
72平南北通透两居,南向双飘窗,客厅面宽3.5米,我粗算了一下,卧室面积够用。
餐厅和厨房贼小,如果你平时靠外卖为生,首付120万,有性价比就够了。
98平三居,南向三面宽9.5米外加三个飘窗,还有家政间,整体收纳空间还挺多的。
128平四居,四叶草格局,南向面宽不到10.7米,最小次卧面积在9平左右,够用了。
141平四居客厅面宽加到了4.8米,还加了一个岛台,追求实用性更推荐128。
162平四居,南向面宽12.3米,功能上和141平区别不大,没有浴缸有点遗憾。
222平四居三卫,南向四面宽16.7米,南向双套房,主卧面积在45平左右,想改善的南城老街坊也该吃点好的了。
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4.外立面用的铝板+玻璃+多彩漆。
5.北边200米左右有泰禾中央广场,什么超市,电影院,儿童游乐场都有。
6.3公里以内有九年一贯制的永华实验学校,据说师资力量不错,在大兴算是教育还不错的。
7. 一路之隔念坛公园,公园实景图给你们找来了,感受一下。
总结一下,颐和公馆适配400万想要临铁盘的刚需,以及南城老街坊的改善。
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