南京有冰雪大世界吗?开玩笑,当然有!

但还在建设/待建设中!

不过最新消息,投资40亿,江苏省最大的冰雪运动馆,也就是南京河西江心洲的仁恒冰雪世界,传出去年10月开工的消息,预计在明年(2025年)建成!

而位于南京江北核心区的乔波冰雪世界,历经几次规划图纸更改之后,如今开发商启迪深陷债务危机,这个项目也被卷入,或将面临资产处置。至于什么时候能进入开发阶段,真不好说。

仁恒江心洲冰雪大世界,预计2025年建成

仁恒江心洲冰雪大世界,其实是2016年仁恒以78.4亿拿下江心洲G84地块,综合容积率仅有1.27。对这个项目还有记忆的人,应该知道,早期我们叫他大明文化旅游项目。

当时2014年,消息是这样报的:

今天(2014年10月22日),在香港举行的“2014江苏旅游推介会”上,新加坡仁恒“大明文化主题旅游度假区”隆重签约。

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新加坡南京仁恒旅游发展有限公司经过两年的缜密策划和市场研究,决定投资超百亿元大手笔打造南京大明文化旅游度假区

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图源仁恒绿洲新岛2014年官威

当时信心满满,就连建什么,什么时候建成,全都定了。

当时仁恒这样说:主要建设一个标志性文化建筑、一台实景演出、一个海洋世界、三大科技游玩体验馆、三大文化主题酒店、三大文化广场及三大功能中心。用地面积暂定1200亩,计划5-6年时间全面建设完成,2016年郑和下西洋为文化主题的一期项目建成并对外开放。

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海上丝绸之路博物馆

然而兜兜转转,也不知道为什么,就搁置了。然后很多年后,规划全都变了样。

2021年,仁恒江心洲文旅项目体验发声,仁恒文旅发展有限公司与Thinkwell设计公司成功签约!Thinkwell设计公司将为仁恒南京江心洲文旅度假区冰雪乐园业态提供顶尖创意策划及领先的技术解决方案。

同时透露新的项目规划是:总用地面积约340亩,总投资超过40亿元,项目以“文化旅游融合、休闲娱乐结合、科普教育联合”为规划理念,主要产品包括:梦幻海洋乐园、滑雪运动乐园、冰雪娱乐小镇、嬉水乐园、雨林动物园、活力商街等,建成后将成为覆盖南京及长三角城市群的亲子休闲度假胜地。预计于2024年底全面开业。

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图源建邺播报

不过2024年,暂时还不能如期开业。最新都是消息是,项目在去年10月份正式动工,预计2025年底建成。

项目将打造海洋生态馆、冰雪运动馆、大型水上世界,文娱活力小镇等。建成后将成为南京新地标建筑,将拥有江苏省最大的冰雪运动场。

如果这次不放鸽子的话,江心洲的文旅价值将会更提升一步,在河西新城,也会更有存在感。

江核乔波冰雪世界,搁置多年,仍无明确节点

再说到江核的乔波冰雪世界,可能就只有一声叹息了。

最近的消息是:近日,北交所发布了某银行关于南宁启迪创新科技投资有限公司96518.44万本金及其利息债权转让的招商公告。目前银行已经胜诉。

其中,南京启迪被法院裁定询价评估,评估的标的物是浦口区总部大道以北地块85481.54平方米的土地使用权,待询价评估结果出炉后,这块地或将面临资产处置。

浦口总部大道以北地块规划的就是启迪国际冰雪科技城项目,所以江核冰雪世界未来会怎么办,暂时还不知道。

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回顾一下这块地的历史,也是搁置了非常久了:

2009年,南京浦口与北京乔波冰雪世界体育发展有限公司签订合作协议,宣告中国第三座乔波冰雪世界将落户南京浦口。

2011年,北京乔波冰雪世界成功拿地,竞得NO.2011G15地块,总价10.2亿,楼面地价1778元/㎡。根据出让条件,竞得者须建设一座滑雪道长度不小于500米的室内滑雪滑冰馆,建筑面积不小于5万方,要求在2014年青奥会前建成投用。

然而2014年前并未建成,到2015年才终于出了规划图。但也仅仅如此,至今未实质性动工。

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2015年效果图

2020-2021年之间,启迪江北住宅项目——水木滨江花园丁香府1500余套住宅陆续上市,在当时的行情下,很快被一抢而空。

但如今交付后,业主一言难尽。

作为江北核心区、地铁10号线临江站地铁的大型地标综合体,乔波冰雪世界曾备受关注,其定位是集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所,若建成,是江北的一大利好。

然而,好事多磨。还是希望多方能尽早推动,让这个项目动起来吧。毕竟就在隧道口,关乎江北形象啊。

最后,对于南京的这两大冰雪世界,你期待吗?留言说说呗~