进入2024，楼市环境有了明显变化，一线城市的松绑便是信号。
广州、上海、北京、深圳陆续松绑限购，香港全面撤辣（香港为了应对楼市过热，防止过度炒作而采取的一些强力限制措施，是为“辣招”。全面撤辣即撤掉所有辣招），楼市转变开始由政策驱动变为市场驱动，抢占中心城市核心地段优质资产已成了应有之义。
比如香港全面撤辣后，内地购房者纷纷前去抢占核心资产。广州也不例外，自从放开120㎡以上住宅限购，彻底打开了全国市场，全国购房者蜂拥而至，包括香港、北京、上海、杭州、沈阳、青岛以及珠三角城市的实力买家。
在广州，卖得最火的产品，其实也是120㎡以上的豪宅产品。
克而瑞数据给出了很好的证明：去年广州120㎡以上豪宅成交20090套，中心四区则成交4817套，占全市的24%，创近五年新高。相当于广州全市成交4套就有1套来自中心四区。
这也给全国购房者出了难题：120㎡以上豪宅虽多，但产品千篇一律，同质化严重，该如何选择就成了关键！
派队觉得在广州置业豪宅有一个参考：核心地段兼具稀缺属性的优质房产。因为具备稀缺属性的产品，往往价值越高，而同质化的产品最容易被替代，从而丧失价值优势。
“核心地段”“优质房产”很好理解，合起来无非就是天选地段、大品牌、高品质。这种优质房产往往能穿越周期；稀缺属性即拥有稀缺的资源，比如江海资源！
放眼全国，我们不难发现一个规律：价值天花板资产往往只诞生于江边！
上海黄浦江畔的汤臣一品，每套总价过亿，售价27万+/㎡，最贵单价去到了39万/㎡；毗邻汤臣一品的中粮海景壹号售价25万+/㎡，法拍房也曾拍出30万/㎡的天价。
深圳湾畔的深圳湾1号，深圳的顶豪天花板，房价屡破30万/㎡，最贵超过了40万/㎡。
在广州，侨鑫汇悦台最高售价38万/㎡，凯旋新世界广粤尊府也卖出过30.91万/㎡的高价；广州鹏瑞1号20万+/㎡的售价更是来者汹汹。
香港维多利亚港的天玺，单价屡次突破100万/㎡，最贵甚至超过了120万/㎡。
而在胡润百富发布《2023中国十大地标豪宅》中，香港傲璇、深圳湾1号、上海黄浦湾、侨鑫汇悦台、仁恒江湾城、重庆来福士等豪宅无一不能看瞰江、看海。
综上，这些豪宅天花板都有一个共性：拥有极致的一线江海景资源。
至此，江居生活只能是多数人的理想，少数人的向往。
很多人要问了：为何价值天花板只会在江边出现？
众所周知，江景资源是丈量生活品质的标准之一，更是尊贵的身份象征，能欣赏到一江之秀美与壮阔，是无数人追逐的高品位生活。
另外就是江景的稀缺性，这是判断价值的唯一原则，因为稀缺，所以珍贵！
江景不可再生，独一无二，无法被取代。CBD可复制，而江景不可复制。
江畔，永远是生长极致价值豪宅的土壤。
以广州为例，近8年以来，广州出让宅地共有325宗，其中市中心一线江景地块仅有8宗，占比不到3%，一年就1宗。
这意味着，在市中心遇见一线江景盘的概率只有0.024，有多稀缺，可见一斑。
极度稀缺，就会造就一线江景盘的高价值。
做全国资产配置，一线临江豪宅才是最优解。它有着极强的保值增值、抗风险能力。
派队梳理了一下广州中心区部分代表性一线江景豪宅涨幅，发现近8年，房价涨幅普遍在300%以上。
由此可见，稀缺、高价值的一线江景豪宅的保增值能力，并非一般豪宅可比。
在广州，置业一线临江豪宅，谁是最优解？
派队推荐星河江缦！原因很简单：这是一线城市中最具性价比的一线临江豪宅。
为何说星河江缦是一线城市中最具性价比的一线临江豪宅？
1）天选地段，位处三江交汇的白鹅潭。
我们知道，广州中心城区段黄金江景只有75公里，其中西航道17公里、后航道28公里、前航道30公里。
随着珠江的不断开发，上车一线江景盘的机会已所剩无几。
前航道已开发殆尽，很难再有一线江景地块释出，机会集中在后航道和西航道，目前来看，广州最有发展空间，江面开阔壮美的只有三江交汇的白鹅潭，广州独一份！
从近8年来出让的江景地块，我们也不难看出，极致亲江的江景地块寥寥，能有真正的绝版江景、市中心江景地块最集中的区域，唯有白鹅潭。
作为广州西翼CBD，白鹅潭是中心四区中，唯一的大规模、可连片发展的核心区，想象空间无限，随着建设的不断深入，价值与日俱增，何况今年还是全面升级、利好全面兑现的爆发年。
荔湾官方多次在不同场合点名白鹅潭，“将持续增强白鹅潭商务区核心引擎功能”，“推动白鹅潭发展能级全方位跃升”，“推动总投资超3700亿的101个重点项目全面提速”。
目前来看，白鹅潭的兑现速度前所未有。星河COCO Park已开业，白鹅潭大湾区艺术中心预计5月1日开馆；如意坊隧道今年完工、地铁11号线今年开通运营，太古里首开区年底有望开业运营。
星河江缦身处如此高能级，极具成长性的区域，本身就已领先其他豪宅一个身位。
未来通过门前的白鹅潭大道，直达广州首座的华润万象城、双太古商业、广东省文化地标白潭大湾区艺术中心，尽享白鹅潭高规格配套。
顶奢商业地标+极致人文地标+一线滨江人居地标，这样的黄金组合，放眼全国也是独一份的存在，价值不同凡响。
2）极致亲江距离，江景颗粒度，性价比高，远超一线城市顶豪深圳湾1号、上海黄浦湾。
星河江缦天赋异禀的江景，更是令人羡慕。
它是广州唯一一个离江面90米的一线江景豪宅项目，也是唯一一个江面宽度超700米的项目，离江面更近、江面更开阔、景观更稀缺。
无论是江景亲水性，还是江景颗粒度、纯度更是超过了深圳湾1号、绿城黄浦湾等顶豪。
例如亲水性方面，星河江缦离江距离只有90米，而侨鑫汇悦台、深圳湾1号、汤臣一品、绿城黄浦湾等顶豪均超过100米；江面宽度，星河江缦有700米，也远胜侨鑫汇悦台、中粮海景壹号、绿城黄浦湾等豪宅。
值得一提的是，星河江缦所处的江段无客货航船干扰，非常静谧，只有25分贝，在阳台上，静赏珠江美景。
关键是星河江缦坐拥的并非单一的一线江景，而是一线城市罕见的三江汇聚一线江景，更立体、更有IMAX大片的唯美感。
根据2019年广州出台的《广州城市设计导则》，江景建筑退距至少要100-200米。随着城市的发展，100米以内的一线江景恐怕再难有，三江汇聚的一线江景地块更会成为绝版。
不仅如此，星河江缦高性价比，在一线城市一线江景豪宅中更是独一份。
在上海，汤臣一品售价27万/㎡，中粮海景壹号25万+/㎡，绿城黄埔湾22万+/㎡；在深圳，深圳湾1号31万+/㎡；在广州，侨鑫汇悦台30万+/㎡，广州鹏瑞1号20万+/㎡，而星河江缦售价仅5万/㎡起，总价才850万起，入市门槛低。
哪怕在三江汇聚（广州仅有5个能看三江汇聚，售价普遍10万+/㎡）的一线江景豪宅中，星河江缦也是性价比最高的，总价不到千万，又能拥有大面积的居住空间。
极致亲江，江景视野无比开阔，星河江缦堪称一线城市中最具性价比的一线珍藏级江景豪宅，谁能抵得住诱惑？
星河江缦属于量身定制的艺术品。
家门口即星河集团不惜重金倾力打造的滨江景观带，项目周边还有滨江公园。就内部园林而言，邀请了顶奢物业御用园林大师李宝章打造三重主题园林公园，让每栋楼都种在花园里。
第一重为楼王单位5栋楼下打造的星缦水镜楼王花园，通过开阔的镜面水景和大乔木来营造一种对镜空间。
第二重为在6-7栋之间打造的庆典缦境主题花园，营造一方清幽雅致的宅间草坪绿地。
第三重即在1-3栋之间打造的缦菁林境，通过树形优美的乌桕林、跌水水景、花境、旱溪为元素，打造一处和谐静谧的后花园。
可以说，这是一个兼具园景和江景的静谧之城，回家即是度假的开始。
试想一下这样的画面该有多美：
早上迎着朝阳，在珠江边徜徉、慢跑，江风吹拂，波光粼粼，江面霞光彤彤，一幅多美的画卷。
傍晚归家，沿着壮美的滨江景观带一路行驶，清风徐来，浮躁的心顿时归于平静，又或者在园林里散心、独处，放飞自我，带着一个好心情面对家人。
周末，和小朋友在滨江公园玩耍、放风筝或者来一场家门口的野餐露营，何等惬意。
在星河江缦，既有诗意，也有人间烟火气，做到“出则繁荣，入则宁静”。
不仅如此，星河江缦还在产品和精神内涵进行了精细打磨。
产品均为179-235㎡的大平层，只有324席，是量身定做的值得珍藏的艺术品。
户型极致舒适，阔绰，看景效果佳，既私密又有尊崇感，LDK一体设计，营造了开放的社交互动空间，让人怦然心动。
建面约179㎡四房户型，专属电梯入户，既私密又奢华。约11.4米的采光面，通透明亮，优良的自然光照和通风，为业主创造一个非常舒适的生活条件。
LDK一体化设计，让客厅、餐厅、厨房融为一体，空间感更加开阔和通透，女主人在厨房烹饪，男主人和小朋友在客厅做游戏，全家可互动交流，其乐融融。
双景大阳台，更是一个提供更多室外体验的空间，你可以在此栽种植物、品茗看书或者来一场瑜伽舒展身体，享受户外时光。
双主套设计，自带衣帽间、独立卫浴和大飘窗，提供了私密性和便利性，尊崇感十足。
该户型可望江，站在阳台上，向西可看S型江景、往东尽揽三江汇聚美景，是性价比非常高的户型。
建面约211㎡四房户型，更是一个plus升级版，空间尺度和江景视野更大，不仅能三面看江，还能欣赏到园林美景。
私家级电梯厅，保障了业主归家的私密性和安全性，给足了尊崇感；超10米大方厅，进深约2米的阔绰阳台，270°看江视野，真正做到了头排江景无遮挡，给足了业主极致的居住体验。
270度瞰江阳台，可谓是IMAX江景大片的最佳取景台，看到的画面相当于3个广角镜头拍摄的。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚江面上的落日余晖，都能在这里找到一片属于自己的宁静与祥和。
试想一下，闲暇时躺在床上或是客厅的沙发上，抬头便是浩瀚无比的江景，哪怕烹饪时，目光所至，也不会错过江景，心情是何等畅美。
主卧套房，自带衣帽间、独立式浴缸双面盘，妥妥的星级酒店总统既视感，生活私密性直接拉满，哪怕在浴缸放松，也能看到壮阔的江景，满足了男女主人对高品质生活的追求。
在星河江缦，居住性和舒适性更优，圈层更纯粹。
俗话说，千金置业，万金择邻。圈层人脉影响着人生格局及未来生活方式。
星河江缦圈层十分纯粹，购买的均为科技、金融、互联网、医疗、法律等行业尖端人群，真正做到了同质而居。
此外，它还打造缦艺CLUB、泛会所，提供了一对一的定制私人管家服务和星河旗下高端权益资源。
总体而言，星河江缦从各个维度满足了人们对江居生活的美好想象，不仅提供了一个高品质的居住空间，更带来一种与江景和谐共处，享受高品质生活的机会。
楼市全面松绑，市场回暖、购房信心逐渐恢复，尤其在广州放松120㎡以上大户型限购的当下，有意置业广州核心地段一线江景盘的全国购房者，要抓紧机会了。
星河江缦是个优选项，一个值得全国峰层人士封藏、正在重新定义高精尖圈层的价值潮向的作品，不容错过。
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