昨天,位于瑞安北滨江的华鸿江澜天宸一期开盘了。这也是“金三银四”期间瑞安首个入市的项目。
根据房管网消息,华鸿江澜天宸一期(江澜天宸苑)于3月15日开盘。项目位于瑞安市东山街道,毓蒙路以南,兴源南路以西,批准预售总建筑面积25905.67㎡,批准预售许可范围包括3#、5#、6#、7#楼住宅249套。
项目住宅毛胚均价16579元/㎡,此次普惠折扣96折优惠,折后住宅毛胚均价约15916元/㎡。
区位图
1、公开预售时间:2024年3月15 日上午9:00准时开盘
2、公开预售地点:江澜天宸苑营销中心
3、公开预售方式:电脑公开摇号
4、公开预售范围:江澜天宸苑(一期)3#、5#、6#、7#楼住宅249套。
项目情况
效果图
项目由8幢高层建筑及配套裙楼组成,地上建筑面积53516.75 ㎡(其中住宅52207.22 ㎡,物业管理用房377.92 ㎡,居家养老服务用房310.47 ㎡,配电房及配电房399.04 ㎡,消控室60.12 ㎡,公共文化设施用房60.37 ㎡,垃圾收集房60.00 ㎡,地下室竖井41.61 ㎡),另地下室建筑面积18722.35㎡。建筑密度19.32%,绿地率35.01%。
项目预计2026年7月31日整体交付使用。与华鸿物业签订前期物业管理服务合同,住宅:2.6元/㎡/月。
优惠方案
住宅优惠方案:
优惠一:成功办理诚意金,享受认购房屋总价优惠1%;
优惠二:成功办理升筹,享受认购房屋总价优惠1%;
优惠三:按时签订商品房买卖合同享受认购房屋总价优惠1%;
优惠四:华鸿地产VIP金卡客户(注册成为华鸿会公众号会员客户为华鸿地产VIP金卡客户),可享受认购房屋总价优惠1%;
优惠五:一次性付款,享受房屋总价优惠1%;
一房一价
华鸿江澜天宸本期开盘的去化成绩值得期待。项目所在的东山西单元拆改和规划利好不断,S2轻轨的开通,带火了始发站东山站的周边一圈,项目开发商华鸿深耕瑞安多年,在瑞安打造了多个楼盘,客户资源和营销手段等一一具备,再加上项目主打中小户型,且价格较为亲民,有望赢得瑞安刚需和刚改人群的青睐。
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