终于还是来了，深圳迎来楼市松绑，取消5天静默期限制，对房价有何影响？

对于今年的房地产市场来说，可能大家的期待还是过高了，因为目前来看呢，房价并没有大幅上涨。


因为前些年的房价下跌，很多人失去了信心，所以这个时候呢，他们不想继续持有房子。

他们想要等着房价暴涨过后，就赶紧把房子给卖掉，他们害怕为了房价继续下跌，他们想要及时止损。

不过好在现在一些重点城市也迎来了一些相对比较好的消息，对于楼市来说也不知道有多大影响。

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如上图所示，深圳这个城市就迎来了这样的利好消息，深圳的二手房已经取消了5天的静默期限制。

没有关注深圳楼市的朋友，可能对深圳楼市这个政策不是特别的了解，我们简单给大家梳理一下。


在静默期这个限制没有放开之前，以前在深圳如果去购买二手房，而这套二手房的业主和我们买房人都是经手同一家中介机构。

那么在这一套二手房交易的时候，就需要等待5个工作日才能够真正的去过户。

而现在这个静默期取消了，我们即便是业主和买房人都是经过同一家中介机构来办理房屋交易，也不需要等待5个工作日了。

所以单纯从字面意思来理解的话，我觉得对深圳楼市没有任何的影响，谈不上什么重磅级的利好消息，完全可以忽略的一个政策。


很多人的理解就是取消了静默期的限制过后，房屋就可以立马过户，那么成交量就会起来，因为买房的人没有深度思考的时间。

但实际上你们有没有想过一个问题呢？这可能真的是中介人员一厢情愿的想法而已，有几个人去买几百万上千万的房子，他们没有经过深思熟虑的考虑呢？真的是那么盲目的吗？

他们在下决定买这一套几百万的房子的时候，真的还需要多5天来静下心来思考吗？不至于吧。


人家在看房之前就做了万全的准备，早就思考清楚了，肯定不会一看房就买，肯定是对比了很多，觉得合适才会买，所以静默期取不取消影响并不大。

所以买房的朋友呢，也不要过度地把这一个政策当成了抄底买房最佳时机的一个参考标准，真的没有这个必要完全忽略掉吧。