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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
保利发展入湘25年以来，在其深耕湖湘的历程中，在长沙、常德、湘潭、益阳、岳阳、衡阳、郴州等城市，已累计打造了40个精品项目，为30万余业主提供美好生活服务。湖南保利秉持着“进入一个区域，改变一个区域，提升一个区域”的发展理念，始终助力城市发展。
洋湖新城，近年来发展迅猛，已成为长沙热门发展区域之一。
继2023年4月洋湖007地块遭12家房企疯抢后，6月26日，洋湖026地块成功出让，保利拍下，总价21.4634亿元，楼面价高达13635元/㎡，住宅未设具体限价。
这意味着继桃花岭、南湖新城、开福中心、市府板块后，洋湖正式跻身长沙楼面价“万元俱乐部”！
该地块东临长郡双语洋湖实验中学、北临瓦官口路、西面和南面均临洋湖湿地公园，环境堪称一流，并且不临高架，地理位置优越。
值得一提的是，该地块容积率仅1.1，限高24米，打造洋房或叠墅类产品。
该地块正是保利天瑞项目，【洋湖保利天瑞】洋湖公园里，140-515平5-7层真洋房，联排双拼临湖别墅，洋湖顶层奢居 ！营销中心预计月底开放，即将首开！
根据批前规划公示内容：
楼栋：29栋洋房、60栋双拼别墅
楼层：洋房5-7层，双拼别墅3层
容积率：1.0
绿地率：30%
住宅数：817户
停车位：1145个（地上52、地下1093）
其中Y区域为洋房区域，P区域为别墅区域，别墅区域直面洋湖。
根据网络消息，洋房户型面积有四种：140㎡、155㎡、188㎡、238㎡；双拼别墅户型面积主要为：248㎡和312㎡，少量360㎡和515㎡。具体户型建面以开发商公示的为准。
根据规划：洋房层高3.1m，别墅首层3.5m、二层三层3.3m。
作为洋湖板块低密度项目，保利天瑞东临长郡双语洋湖实验中学，北侧为靳江河景观长廊，西临洋湖湿地公园。目前地块所在的洋湖片区内，宜家荟聚、龙湖洋湖天街、洋湖水街等商业资源集聚；区域内拥有地铁3号线，规划8号线；板块内还有谢子龙、李自健等文化艺术馆，人文气息较为浓厚，整个片区拥有较为宜居的成熟配套。
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