随着房价不断下行，房子是越来越难卖了。可与此同时，市面上的好户型却是越来越多，什么原因大家都懂，可这难道不是莫大的讽刺？

就比如今天我要跟大家分享的99㎡四室两卫户型，讲真，就冲这五开间朝南指标，我都能直接给满分，具体点评如下。

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首先，建面99㎡的户型在市面上肯定属于刚需范畴，格局配置上多以两室一卫、三室一卫或是三室两卫为主。

那现在开发商通过合理的设计，为大家奉上了一个开敞书房，使得本户型成为了一款能跟140㎡户型比肩的存在，这份投资价值想必也无需我多说了吧？别说见过，我估计大多数人听都没听过。

又是我胡诌出来的房源？当然不是，重庆的拾园雅集认识一下，建筑面积99㎡，套内面积89㎡。

其次，99㎡的四室两卫也就算了，大家看看本户型的面宽，14.95米的开间直接布置下了五开间朝南格局，这尺度，怎么不宜居了？跟你们家比，哪个房间小了？
而且是三室朝南啊，二孩家庭即便是改善自住都是绰绰有余。可市面上的99㎡户型呢？刚需都勉强，其间差距如何懂的人都懂。

所以我常说一个好的设计，绝对是能为甲方带来物超所值的收益的，而本盘就属于此范畴。这样的设计，哪位甲方不喜欢？这样的设计，设计院何愁没有活干？

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最后，户门直接跟厨房的门对上了、中间还有个小餐桌，这算是本户型为数不多的瑕疵了。

所以我在想啊，厨房开门向书房，书房跟餐厅对调个位置，对于本户型的打造会不会更宜居一些？

综上，可以判定本户型为改善户型，可以给予本户型95分满分评级，非常适合二孩家庭购买，投资业主亦可闭眼入，就是不知大家怎么认为了。

以上分析不知大家觉得如何？高房价下买房，若是能遇到如此稀缺的刚需户型，你们会选择购买么？咱们评论区见。关注我，一起让买房变得更简单。