辽源路街道：坚持党建引领小区治理，共筑老旧改造“建管结合”新格局|党建|楼院|老旧小区|辽源路街道

4月3日，辽源路街道2024年老旧楼院改造工程举行开工仪式，37个楼院施工全面铺开，并在绍兴路200号举行了临时党支部成立揭牌仪式和老旧楼院开工座谈。绍兴路200号建于1987年，建设初期居民为离休干部，原为军休三中心，保留了浓厚的军队情结，是封闭式居民楼院，先天条件较好，居民改造意愿较为强烈，本次改造共计10个楼座，涉及294户居民，改造面积22500平方米，涵盖车位增设、路面整修、楼顶防水、保温层加装等惠民利民改造项目。

抓党建引领，楼院改造提效升级

党建工作是一切工作的核心，党的工作最坚实的力量支撑在基层。突出抓好党建引领在老旧小区改造中的重要作用，从办好群众家门口的小事、实事做起，让群众能够实实在在感受到身边的变化。在老旧小区改造过程中，面临居民频繁反映改造意见，协调管理难度较大等问题，加强街道、社区、网格党支部三级党建联建工作，充分发挥街道、社区在党建引领城市更新建设中的战斗堡垒作用，将支部建在项目上，压实工作责任，将党员旗帜树立在老旧小区改造工作一线，充分发动党员群众参与到老旧小区改造工作中，形成党建引领、共推改造的良好工作格局。

抓建管结合，居民自治提质蓄劲

辽源路街道深入挖掘绍兴路200号楼院特色，结合浓厚的军休记忆，厚植爱国拥军向党心。在老旧小区改造过程中，不断探索小区管理经验，防止出现前治后乱、只治不管的现象。坚持党建引领，积极推进小区成立业主委员会，制定管理规章制度和小区议事规则，引入物业公司进行管理，着力构建党组织领导下的社区、物业等多方联动的“红色物业”体系，按照老旧小区改造、提升、巩固的原则，加强对整治后的小区管理。着力解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵点，打造共建共治共享的社会治理新格局，促进城市基层治理体系和治理能力现代化，让广大群众生活的更有序、更温馨、更和谐、更美好。

抓拆违先行，治乱靓家提能聚力

摸底+宣传，组织拆违入户，确保排摸“无盲区”。从23年12月开始，中队广泛走访摸排，建档立账，制定拆违计划。中队联合社区开展多轮入户调查工作，结合“法”与“理”，介绍改造计划，动员小区居民先自行拆除违建。打好“组合拳”，强力推进拆除，确保拆违“无遗留”。执法中队联合施工队伍，拉警示线，设警示牌，清理周边管线，共同进行违章搭建拆除工作，违建拆除完成后立即对拆违产生的建筑垃圾进行清运，对场地进行平整、恢复。