刚刚，珠海自然资源局通报了珠海市2024年第一季度存量住宅用地情况。
161宗 超12万亩
根据《珠海2024年一季度存量住宅用地情况表》，截至2024年3月31日，珠海存量住宅用地161宗，用地总面积847.3145公顷（折合约12709.72亩）。
其中，未动工土地面积 209.5508公顷（折合约3143.262亩）；已动工未竣工面积637.7637公顷（折合约9566.4555亩），未销售房屋土地面积440.9296 公顷（折合约6613.944亩）。
其中，金湾区现有存量住宅用地最多，有60宗，占总数约37%；存量住宅用地面积为457.0534公顷（折合约6855.8亩），约占总数的54%； 其他区存量住宅用地情况如下 详见下表：
普通商品房131宗
占比超8成
通过梳理《珠海2024年一季度存量住宅用地情况表》发现，161宗存量住宅用地中，主要包含普通商品房、保障性住房、共有产权房、租赁型商品住房、公租房、农村宅基地等5类住宅类型。
其中普通商品房最多，有131宗，占总数约81%；其次是保障性租赁租房，22宗，约占总数13.6%，其他住宅类型数量都是个位数，具体见下表。
以下各区存量住宅用地明细及分布
香洲区
香洲区存量住宅用地共31宗， 包含29宗普通商品房用地和2宗保障性租房用地，总用地面积为75.9620公顷（折合约1139.43亩），具体明细见下表。
金湾区
金湾区存量住宅用地共60宗，包含47宗普通商品房用地，12宗保障性租房用地，及1宗农村宅基地，总 用地面积为457.0534公顷（折合约6855.8亩），具体明细见下表。
斗门区
斗门区存量住宅用地共25宗，均为普通商品房用地，总 用地面积为129.7882 公顷（折合约1946.823亩），具体明细如下。
斗门区（富山工业园）
斗门区（富山工业区）存量住宅用地共5宗，包含2宗普通商品房用地， 1宗保障性租房用地，及2宗租赁型商业住房用地 ，总存量住宅用地面积为17.7113公顷（折合约265.6695亩），具体明细见下表。
高新区,存量住宅用地共24宗，包含 16宗普通商品房用地，6宗保障性租房用地，及2宗共有产权房用地 ，总用地面积为92.4068 公顷（折合约1386.102亩）。
鹤州新区筹备组
鹤州新区筹备组，存量住宅用地共16宗，包含 12宗普通商品房用地，1宗保障性租赁住房，2宗共有产权房，1宗公租房 ，总用地面积为74.3928公顷（折合约1115.892亩）。
来源：珠海市自然资源局
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