刚看到一位广州家长分享自己自称大冤种的故事，蛮无奈的。这位广州的家长原本就是冲着铁英中学在南沙办校，才买的高价房。可是铁英中学2024年招生服务范围已经公告出路以后，家长觉得自己的孩子不一定100%享受到初中就近入读的便利，所以觉得买房买错了。
从2024年的铁英中学招生范围公告可以知道，铁英中学当年的学生，51%是就近入学，49%是资源共享。今年就近入学的区域涉及13个，有广州家长所在的小区，但是这些小区中的初中生不是100%可以就近入学，只能一起争取铁英中学51%的名额，而且是电脑派位，家长就觉得不是稳进，加上资源共享的名额也是在南沙区招生，但是广州家长的小孩子不一定争得到，所以很不爽。
所以说所谓的学区房，越来越不准了，一开始冲着学校所谓的招生范围去买房的家长还是要谨慎呢。
以下带着大家详细看一下不同的人的不同评价，或许你们会觉得就算是广东户籍的家长，对孩子的教育也还是蛮焦虑的。
第一，家长相信房产销售的说辞，每地铁房价比周围多高5000元
不少人觉得南沙的房价普遍不算高，广州户籍的家长不太需要那么失望。就算一开始冲着学区房去的，最后孩子没就近的初中可读，损失也不大。这位广州的家长说，自己买的小区，其实根本没地铁，而且价格比周围的高5000元／平，按照一百平去算，就多了50万了。
据说当初购买的时候，广州家长买的单价是2.4万左右，不少业主还是3字头上车的，周边的其他楼盘一万多，这么一看确实不少人吃亏了。
当初之所以选择这个小区，就是听信销售说会有配套学校，配套的九年一贯制，如今小学是可以上的，但初中需要摇号，会不会在铁英中学就读尚且无法落实，广州家长就觉得自己被骗了。这里也提醒大家，教育局从来没有明文规定，说哪一个小区一定享受九年一贯制的教育。所以买学区房的时候，不要只听销售怎么说。
第二，只要教育配套没写进合同，那都是销售的胡言乱语
一些人说房地产行业的人都知道，做房地产中介销售的基本上都是老友条，为了佣金，什么话都敢说，什么承诺都敢给。但是只要说的话不写进合同里，其实都是销售的胡言乱语，所以大家在选购学区房的时候，还是看看合同里有什么，而不是看销售说了什么。
毕竟写不进合同，大家以后都没有证据对峙，空口无凭的，谁也不会觉得你上当受骗了。
第三，真的要买学区房，建议不要买期房
其实广州还是有很多区，很多楼盘真的支持业主小孩子100%就近入学的。所以大家如果买学区房的话，尽量买现房，这位广州家长去南沙买房，之所以遇到中学没兑现的情况，就是因为买了期房，承诺的教育资源也是后续才建成的。
但不少学校的上学名额，多半需要提前两到三年入户才能排到人户一致，也不是买了房子入了户就100%在家门口的学校上学的。有时候入学的人数提多，就会按照户籍时间先后入学，所以孩子上学这个事情，家长真的需要提前规划呢。
综上，不得不说就算是孩子上学的问题，大家还是多看看公告，不要听房产销售怎么说呢。
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