全国新房现房（已竣工）库存面积，截止3月末，近4亿多平，同比增长约24%。2019－2021年，是本轮房地产周期的低位，市场严重的供应不求。

2022年以来，新房库存增速加快，至今变成了严重的供大于求。

新房现房库存近4亿平，估计占全国城镇住宅面积的1%左右，也就是增加了1%左右的空置率，等到市场回暖之后，这点库存并不算啥。

但行情得回暖才行……

官方表示：本轮PPI调整自2022年10月开始，当时受美国加息、国际能源价格下降影响，PPI首次为负，此后降幅持续扩大，2023年6月PPI是低点。“随着中国经济经济恢复向好，PPI虽然在下降，但是降幅在收窄，这跟中国经济出现复苏向好的态势，逻辑上是一致的。”

稳中向好，光明可期！