佛山房价这两年也降了一些。

佛山楼市的降幅相对比广州、东莞、深圳等城市来说，还是不太明显的。

佛山楼市的南海区房价从1.8万降至了1.7万，降了1000元，还有禅城区房价从1.7万降至了1.6万，顺德那边房价降的比较明显，从1.5万降至了1.3万，降了2000元，还有佛山的几个郊区，房价也都下降了。

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整体来说，佛山房价还是普降了，只是说降幅没那么大而已。

彭叔认为佛山房价降幅没有那么多，最大的原因，还是佛山房价对比东莞房价来说，本身就没有那么高。佛山和东莞都是二线城市，两个城市的GDP也差不多，而且常住人口数量也差不多，但是东莞房价就明显比佛山房价要高的多。

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那么佛山房价本来就不高，降起来自然就不会太大。

而且佛山房东的心态也要比东莞房东心态更稳一些，也是因为佛山房价不太高，所以佛山房东在看到房价下降的时候，心里面没有那么慌乱。

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不过佛山楼市再怎么样，也很难走出自己的独立行情。毕竟现在整个楼市都在降温，佛山楼市要走出一个不一样的走势，彭叔觉得还是挺有难度的。