4月26日,昔日地产巨头ST中南继续“一字板”跌停,收盘价报0.72元,已连续15个交易日跌破面值。在接下来的5个交易日内,公司股票即使连续涨停也无法重返1元,由此提前锁定“1元退市”。

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周一的时候,中南一字涨停,让人看到了希望,当时收盘价在0.84元,如果连续大涨的话看起来很是很有希望突破一元的,周二23号停牌后,24号公告被ST,连续三日跌停,自此重返一元的希望彻底破灭。

今天大盘大涨,地产股也大涨,但中南仍旧跌停,我估计拿了中南的投资者想死的心都有了。前两天我在留言板上还看到,说刚刚买进中南就跌停了,不知道还有没有机会出来,我真不知道说什么好,心想现在股票那么多,你怎么就选择地产板块,还是选这么差的中南呢!

其实翻身的机会不是没有,但最后还是错过了。4月22日中南股票大涨,大涨的原因就在于周末的时候4月20日,在江苏省南通市海门区政府组织下,其与太盟投资集团(PAG)及江苏资产探讨了针对包含其公司债务重组、以股抵债、战略投资等有关事项开展合作的可能性。

中南建设其后公告称,目前,双方仅就合作的可能性进行探讨,无具体的方案或推进计,。该事项尚处于筹划阶段,对公司影响具有重大不确定性。

公告就是说明太盟并无具体投资计划,跟投资万达600亿完全不是一回事。

太盟投资集团就是在前段时间爆出投资万达的那家,为何太盟愿意在最后时刻拯救万达,就是不愿意再次拯救下中南呢。

原因可能是多方面的,我觉得有些太晚了应该是原因之一,股票都跌成这样面临退市危机了才想起太盟这样的投资公司,早到哪里去了呢?当然应该不只是时间原因,可能还有如下几点:

其一,太盟本来就是万达对赌协议中的投资方,如今万达面临困境,如果不继续投资,万达未来无法上司甚至暴雷,其投资很可能会血本无归,这应该是太盟不愿意看到的。但如果投资之后,万达满血复活甚至上市,太盟的回报将会是巨大的。而对于中南,太盟的交集应该不会太多,可能只是政府的邀请给政府一个面子。

其二,万达和中南的资产状况完全不是一个档次,万达的轻资产商管本身有一定的现金流,且万达的品牌在商业行业还是有一定的知名度,退一万步说万达上不了市,靠着其经营现金流也不至于多大亏损,且万达的股份也是可以随时转让套现。反观中南,主要以住宅开发为主,且中南建设中还包括建筑板块,这块的业务和资金情况更糟,南通好几家知名建筑公司都倒闭了,这样的资产质量,太盟是很难下决心去投资的。

其三,即使投资中南建设,但中南的很多股票已经被质押,也很难拿到股份,而太盟投资万达是拿到了万达大头的股份的,更有中南目前的多个项目并不正常,其资金的缺乏是个无底洞,而万达的轻资产模式则意味着即使项目需要资金,也不会太多。

投资人往往都是非常聪明精明的,即使我是投资者,对中南这样的情况也不会去投,何况精明的太盟呢。

不过从另外一个方面想,退就退吧,除了最受打击的那些中南的股票持有者外,对房企继续运营以及交付,应该影响也不会太大,毕竟我们看到很多房企已经退市了,他们公司还在也还在搞交付,一个时代退去了,新的时代也一定会来。