百里东路55弄10号-2，建面约60.18㎡，起拍价约1314元，吸引了13人报名，有792人次设置提醒，17993次围观。

最后竞价135轮，最终成交价约238万元，成交后，需另行支付软件服务费1%+佣金1%，实际成交价约243万元，成交单价4.04万元/㎡。同时这套房源因起价非常低，所以热度较高。

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这套学区房就是较为知名的“百东一条缝”六中学区房，最早是出现在中介朋友圈，2023年3月报价约305万，之前也曾两次出现在拍卖市场，当时的起拍价分别为300、268万，但都无人报名、出价。

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这套房源入户情况较为尴尬，先要穿过两间民房的中间，一条极为狭窄的细缝。细缝的尽头才是狭小的入户门。

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房源实景图（上下滑动查看更多）

房源内部为普通装修，无出租。核心价值点在于初中学区，对应施教学校为温州市实验中学本校，认可度极高的公办学校。并且因为多年来，虽然一直有招生预警，但没有出现分流情况，受欢迎程度还要更高一些。

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