深中通道，已经主线贯通，2024年通车在即！火炬开发区将成为深圳前海客群抢滩置业首站！

作为中山东融深圳的桥头堡，深中产业融合发展高地，如今火炬开发区各项利好配套也正火力全开，加码落地！

就在近期，房频君发现，火炬竟然炸出月供最低的三房！

到底是什么盘，能这么卷？不卖关子，它就是火炬城建·香晖翠园！

月供最低？在火炬卷到没对手！

据悉，火炬城建·香晖翠园雄踞火炬逸仙路中轴上·城市副中心，其价格门槛，三房月供低至2字头起，几乎是板块内最友好的存在，在片区内找不到对手！

众所周知，近些年来，各大房企也已抢滩火炬开发区，大手笔砸入资金，在深中通道的加持下，火炬开发区含金量更是呈直线上升，入场门槛也水涨船高！

放眼整个火炬开发区，目前区域内在售项目均价为1.45万/㎡，总价门槛，普遍去到了130-600万之间。

以一套90㎡的三房为例，1.45万/㎡的均价，总价门槛就去到了130.5万；

以2成首付，3.6%利率计算，每月月供至少去到了4700元，时间维度长达约30年之久！

|图源：贷款计算器

对于绝大多数工薪族而言，每月收入还不一定能覆盖得了房贷，倘若再加上车贷，信用卡各种生活开销，生活几乎被压得透不过气！

若是想要获得更优越的居住环境，自带成熟配套和教育资源，门槛很可能就跃升至150-300万。

因此，对于购房者而言，低总价、低首付、低月供门槛的住宅产品，才是真正上车火炬的置业选择。

这就让火炬城建·香晖翠园，在当下显得足够珍贵。

火炬城建集团为实现“居者有其屋”“居者优其屋”，一直在践行国企担当，此次开盘推出20套总价80-84万全新精品三房，不分楼层任选；打响2024年楼市第一炮！圆您购房梦。

据了解，其它单位也是以片区最实惠的价格推出市场！希望让更多的市民朋友可以一起在香晖翠园见证美好生活，共同收获有爱幸福之家！

以项目精品三房为例，总价仅约80.x万起，2成首付约为16.2万起，三房每月月供低至2字头，可以说，直接回到十年前月供水平！

|图源：贷款计算器

在火炬，这是真正的性价比之王，是真正意义上低总价低首付低月供的楼盘，而不是仅仅包装的营销噱头！

若是折算到每一天，每日日供约等于一日三餐所需费用，即便是月薪5000元的工薪族，也能轻松上车！

对于上车首置族而言，火炬城建·香晖翠园为当下的楼市，填充了低月供门槛的市场空白，成为市场极为珍贵的存在。

|火炬开发区实拍

国企背书，实力加持，值得信赖

如果说火炬城建·香晖翠园价格已经足够惊喜，其背后的匠造者更是购房者安全感所在。

现行市场行情下，当项目停工、延期交房、仓促交楼等问题频发，在购房选择上，不应再取决于房企规模，而是要选择实力雄厚、作风稳健的房企和项目,现房更是不二之选。

中山本土实力国企，稳定性爆表！

据悉，项目由中山本土实力国企，拥有稳健运营实力的火炬城建集团匠心筑造。

火炬城建集团成立于2003年1月，是火炬开发区的区属国有企业，至今已深耕火炬开发区20年。

|图源：中山火炬城建集团

作为“城市综合服务运营商”，业务涵盖公建物业管理、政府土地管养、污水处理、农贸市场运营、综合物管、养老服务、工程建设、会展场所运营、市政运维等多个板块，希望透过多元化的服务矩阵，持续提升群众的获得感和幸福感！

而在房地产开发领域，火炬城建也有着深厚的历史积淀，先后成功开发香晖园、香晖晴园等区内明星楼盘。

|图源：中山火炬城建集团

火炬城建集团以“公共服务，城市管理”为己任，肩负多项与民众生活息息相关的社会服务责任，为火炬开发区经济高速发展保驾护航！

每年服务开发区群众逾150万人次，无数火炬人的日常衣食住行都与火炬城建息息相关。

其城建下属工程公司还承接民众街道美丽乡村建设项目、岐水流芳乡村振兴示范带建设项目共16个，全力打造精品民生工程，树立“城建工程”服务品牌！

可以说，有如此雄厚实力的开发商作背书，安全感直接拉满。

拒绝画饼，火炬国企实景现房！

香晖翠园雄踞逸仙路上，位于火炬区规划发展的黄金中轴--城市副中心，毗邻太阳城广场、壹加壹等繁华商圈。

|项目周边配套示意

距离得能湖公园约3.4公里，5分钟内可以畅达区内各项市政配套，城市便捷生活圈可谓触手可及。

|得能湖公园 图源中山自然资源

在这里，火炬城建以眼见为实的品质体现得淋漓尽致，将你所关心的一切，直接摆在你的眼前，将“确定性”和“安全感”拉满。

据悉，项目已是实景现房，在房企频繁暴雷、房屋面临烂尾风险的市场环境下，这般实景现房的姿态，让购房者真切感知火炬城建的国企担当。

|实景图

正所谓细节见真章，无论是从项目的用材用料还是施工细节，无一不透露了国企的手笔和匠心品质。

先来看外立面，置业者仅需一眼，就足以窥出其诚意。

项目采用全瓷砖外墙，相较于市面上大部分项目采用的涂料，施工工期更长，造价成本更高，丝毫不减配。

|实景图

用材用料扎实，细节也是肉眼可见的走心。

就连平时不经常走的消防通道，香晖翠园均不惜成本全部采用瓷砖统一铺贴，让人不得不大叹“实在”，让人心安。

本土国企的身份，决定了他们绝不图一时之快，而是去谋百年长久的稳健品格，这正是项目有温度的品质保证。

约78米超远楼距

中山罕见2.0低密度小区！

作为板块内近年来不多见的刚需友好型项目，虽说上车门槛低，但火炬城建·香晖翠园品质却丝毫不含糊！

项目约78米的超宽楼间距，秒杀火炬市面多数项目。

要知道，市面上在售项目，楼间距通常不超过40米，即便是较为高端的楼盘，楼间距也不过约50米！

而火炬城建·香晖翠园实现了约78米超宽楼间距，相当于3个篮球场长度，能停下一架空客A380这样的巨型客机。

|火炬城建·香晖翠园效果图

超宽楼间距不仅让私密感、舒适感爆表，还能实现南北通透，视野无遮挡，景观面最大化！

|火炬城建·香晖翠园实景图

不仅如此，为了营造极致舒适的社区环境，项目规划容积率仅为2.0，居住密度之低，放眼整个火炬，实属罕见。

更难得的是，项目还拥有超高绿化率，约41.3%的绿化率，配以超大中央园林景观，营造开窗见绿的理想生活，尽享健康宜居生活。

在社区的实用性上，同样下足了功夫，项目打造了儿童乐园、活力健身区等全龄化设施，无论是孩子游玩、青年锻炼、还是长者康养等，都能全方位满足。

在户型的设计上，项目涵盖建面约88-111㎡户型，打造了市面上主流的三房户型，多功能百变实用，无疑是刚需上车的置业首选！

建面约89㎡3房2厅1卫

如建面约89㎡3房2厅1卫，格局方正，它很好地控制了面积段，在降低总价上车门槛的同时，又兼具居住实用性与功能性。

即便是工作不久的年轻人，也有机会上车。

踏入其间，全屋三开间朝南，全明通透，阳光、清风不请自来；厨房采用L型设计，洗切煮动线流畅，连通生活阳台，融入更多自然采光。

主卧独立套房为南向设计，配备大飘窗，可饱览室外秀美景观。

|建面约89㎡户型

建面约100/101㎡3房2厅2卫

建面约100/101㎡户型，为3房2厅2卫，户型动静分区，布局合理。

餐客厅、厨房一体化设计，打破空间隔阂，构建家宴、聚会、观影、亲子互动等多种家居场景，还能极大地延伸活动空间，在视觉上也更为通透。

步入房间，所有卧室均带有飘窗，多角度环绕式采光，还可利用飘窗位，搭配书柜与坐榻，将其打造为阅读区亦或是改造为梳妆台，延展使用空间。

|建面约100/101㎡户型

建面约110/111㎡3房2厅2卫

建面约110/111㎡3房2厅2卫，户型整体设计方正紧凑，动线合理设计，动静分区明显。

餐厅+客厅+阳台一体化连通设计，用竖厅做到横厅享受；L型厨房，炒菜、洗菜分区明显，与餐厅咫尺相连，做饭就餐无缝衔接。

|建面约110/111㎡户型

对于预算有限，追求“好钢用在刀刃上”，想以低价在“不缺热度”的火炬买到优质新房的刚需而言，火炬城建·香晖翠园无疑是最具性价比的首选！

目前，火炬城建·香晖翠园已火热开售中，纸上得来终觉浅，关于项目的更多信息，大家不妨亲临现场了解，机会难得，不容错过！

电话：0760-8992 2999

地址：中山·火炬开发区·逸仙路旁