南山西丽人才房项目地块是龙光集团，在2021年花了69亿拍下的，项目名称为龙光玖麟商务中心；
项目规划了960套可售人才房，建筑面积65平方米的户型不少于750套，建筑面积80平方米的户型不少于210套，价格为5.28万一平；
项目地段在南山还是不错的，周边都是高端写字楼，项目紧挨着大疆的天空之城、深圳职业技术大学(西丽校区留仙洞园区)；
出行：项目紧挨5号线留仙洞地铁站A出口，还有在建的13号线（科技园程序猿专列），地铁出行非常方便，而且也靠近留仙大道，自驾出行也比较方便；
学校：周围学校有南山区文理实验学校（集团）科创学校、官龙学校、深圳市第二高级中学、深中南山创新学校等（具体就读学校以南山区教育局通告为准）;
其它：项目斜对面就是悦方广场，南方科技大学医院和石鼓山公园离项目仅一个路口；
项目最大的优点就是对于在西丽上班的家庭，上班比较方便，等13号线开通了，去科技园上班也很方便，不过项目周围办公楼居多，居住氛围不是很浓厚，价格5.28万一平在人才房里算是偏贵的了；
开发商由于总所周知的情况，拍下这个项目项目进度缓慢，3年之后项目还是个大坑：
由于原开发商是没有可能复工的了，这个项目只有换开发商接手才能复工，只是这个项目是以法拍的形式换开发商，也是深圳第一个被法拍的可售人才房项目；
这个项目在去年12月底的时候，项目第一次时以近53亿（原价的77折）法拍，结果无人出价导致流拍；
960套南山可售人才房法拍流拍了 | 可售人才房会打折卖吗？
第二次法拍将在今年的5月15日开始，起拍价为42亿（原价的61折），如果以这个价格成交的话，原开发商就要血亏接近40%；
首轮哥知道大家肯定会问，打折买了这个项目的开发商，由于接手的开发商付出成本比较低，那到时候配售可售人才房的价格也会打折卖吗？
这个项目是拍地供应的，价格是已经确定了，打折是不可能打折的，送购房者几年物业费+购房大礼包倒有些可能；
大家觉得怎么样？请文章评论区留言
更多深圳保障房资讯，请关注公众号：首轮哥深圳公租房安居房
热门跟贴