当人们考虑购买保险时，拍房子这样重要的事情也要上个“保险”。
安序拍卖服务有限公司，
强势资本支持风险兜底，
诚信经营多年。
公司正门
我们从前期的尽调协助买受人规避风险，到后期的安全交付和房屋的风险担保。
保障房屋可过户可腾房入住，不能过户全额退款。
买法拍房的定心丸，风险的防火墙。
除了风险兜底，
安序拍卖服务还能提供
哪些超值“保险”保障
实勘
前期房屋尽调核实，确保房屋无重大瑕疵，为客户规避风险。
法务
完成房屋尽调工作，案情解析。后期协助腾退。
风控
评测房屋过户及腾房风险，参拍出价指导。后期协助腾退工作
权证
对接法院领取材料，解押解查封缴税过户办理产权证
上万客户都知道，权证办得又好又快
腾房
协调相关部门腾退房屋。
竞拍流程
01
确定在安序参拍标的后，每个拍卖标的我公司只签署一名竞买客户，确保诚意客户减少竞争者，最大程度保障客户的利益，以较低价格竞买成功。
02
法拍经理及助拍师协助下，竞买人首先在法院监管的司法拍卖平台注册账号，实名认证之后进行缴纳保证金，系统将为竞买人授权并分配竞拍号。
安序多间开拍室
03
在法拍经理及助拍师协助下竞买人在标的物详情页面确认出价金额，并指导竞买人出价技巧。
②未成交竞买人：交纳的保证金在1日内自动退还原支付账户里（无任何费用）签署竞买保障协议自动解除。
04
需要贷款的客户，贷款部门协助买受人拍卖前一周进行银行资质预审，竞拍成功后准备好贷款相关材料，完成放贷手续，银行5-7天内尾款支付到法院指定账户。
05
付清拍卖款项后，推动进程实时汇报进展情况，法院出具拍卖成交确认书、民事裁定书、协助执行通知书后。权证部门专员将房屋过户到买受人名下。
06
取得不动产权证后，在规定时间内进行清退腾空，腾退部门确保可安全交付后，法拍经理将房屋交付予竞买人。
为什么选择安序拍卖服务
01
针对法拍房进行前期深度调查，
具体包括：
调查重大瑕疵；
调查租赁情况；
调查预缴税费；
调查相关欠费；
调查抵押情况；
调查案例背景；
调查产权情况；
调查占用情况；
调查其他相关。
02
协助客户报名参拍，并协助办理
相关手续，具体包括：
提供房屋相关的法律法规、政策咨询；
引领看房并协助办理竞买手续；
办理银行贷款申请手续；
协助拍卖过程中竞拍指导和策略，保持良好的竞拍心态；
负责办理房产解抵押手续；
负责办理房屋所有权转移登记；
负责办理房屋清空；
房屋开荒保洁、换入户门锁及钥匙、接房仪式。
云南安序拍卖服务有限公司
昆明市盘龙区北辰财富中心A幢11楼
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