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按我们国家的《混凝土结构通用规范》的规定，其实海砂是可用的，但是前提是必须处理过，一般就是说要洗过。为什么要清洗，主要原因还是海砂中氯离子的含量严重超标。而砂子作为混凝土的主要原料之一，其氯离子的含量会严重危害到混凝土中钢筋的耐久性。

当然直接采用没有处理的海砂最主要的原因，肯定是为了钱，处理海砂也不便宜。一旦使用氯离子超标准的海砂，后果非常严重。至于多严重，我是没有碰到过，但是这次确实让我“大开眼界”了 。

2020年交的房，2023年发现的问题，其实也就是过了短短3到4年，竖向受力构件柱子中的钢筋已经锈蚀膨胀了。导致混凝土保护层严重开裂，甚至剥落。不用去看梁板，只要都是用海砂的肯定都是这个结果。

鉴定报告中也已经指出了，现场取样的混凝土中有几处的氯离子含量居然是规范要求最高限值的5倍之多。作为一家中字头的施工企业，采如此低质量混凝土着实让人想不到。而且还在当年房产红红火火的时候。

同时要知道，纯土建的费用，一般高层建筑也就是1200元/m2左右，地下车库贵一点，没有人防的估计2000到3000元/m2。而混凝土每平方0.35m3左右，按500元每立方，也就是175元/m2左右的造价。所以纯混凝土方量造价占比其实是不高。

当然利令智昏，有些人就是不顾各种规范要求的最低限制，拼命的挑战工程质量的底线。实在是超出了我们普通工程师的脑洞了。

还有一个问题，一般来说混凝土都是采用商品混凝土的。这里居然报告中没有指出是采用了哪家商品混凝土厂家。难道都是施工单位自己拌的啊。（混凝土进场都是要做试块的啊）

这些房子大概率都要变成危房，而且是那种很难补救的危房。截面不够，配筋不够都是可以加固处理的，这种混凝土氯离子含量超标真心不知道怎么处理，难道砸了重新做么。

估计专家们也是一脸懵逼中，这东西估计很难商定时间节点的。我其实也蛮想学习一下这种情况的加固方案的。不过大概率也是要失望的，海砂这东西用了估计是无解了。