地盘说

城市的建筑不只有光鲜华丽的外表，看不见的“里子”也应当越来越精致、厚重、有内涵。

✍️撰文 | 李冠乔 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

地产行业首个园林景观白皮书发布了。

我就在现场，作为一个入行二十年的资深地产人，有幸见证了这一时刻。

过去二十年我也参加了大大小小很多个发布会，房企很热衷于搞各种发布会，但这次不一样。

发布地产行业首个园林景观白皮书的房企，叫金沙。

这不是一个规模千亿级的房企，也不是国央企，而是来自一个地级市商丘的一家房企。

就是这样一家房企，在过去几年内，掀起了一股“金沙现象”。

我把金沙称作是地产行业的小马。

不迷信规模，不迷信权威，靠着自己的匠心与执着一步步拉起了地产行业的大车。

1

史诗巨著

《金沙园林营造法式》是金沙做园林景观的17年经验总结成册，编写而成。

这次论坛集结了行业内顶尖的大佬和人才，现场可谓星光璀璨，堪称地产界的华山论剑，重在一个“论”字，交锋思想、和鸣论道，国内外景观行业标杆大师级人物齐聚，分享解读景观设计前沿趋势。

©金沙论坛现场

它将金沙17年来的造园积淀，提炼升华为园林营造十二式，涵盖了大师之思、礼让之法、立体之感、古树之情、景石之则、还原之术、上下求索、精致归真、永续之责、焕金之心、品质立命、敬畏之心等，以专业详实的内容体系，为当代园林景观提供极具价值的参考和标杆。

©金沙造园12法示意

地产自媒体应该算是比较早接触金沙，了解金沙的。第一次去金沙，就深受震撼，以后也多次前往商丘金沙考察、学习，每一次都有新的震撼与感动。

为什么是金沙，金沙到底做了什么？金沙现象为什么火爆全国？

语言和文字有时候稍显苍白了，还是带着你一起眼见为实，来一场体验之旅。

接下来别眨眼。

©金沙東院园林实景

这几幅画连接起来就是一个让你动心的故事：穿过乌桕婀娜的四水归堂，水声淙淙的书卷回廊，极为原生态的大面积山水园林迎面扑来，流水在园中蜿蜒穿行，沿岸山石堆叠，古树遮天蔽日，数百条肥美活泼的锦鲤在水中欢快游动，你仿佛可以看到峰峦叠翠，看到云山烟树，看到飞瀑激流。

这一刻，你完全忘记了，你是在归家，这更像是一场通往心灵的舒适之旅。

这些都是金沙東院的实景。整石水系驳岸、石桥、水钵、板岩池底铺装，十几名老石匠耗费百日精雕细琢。

©金沙東院施工细节

仔细看水系，用了金沙最擅长的造景手法：原石。

用大量原石营造出的水系驳岸，拥有风雨雕琢而成的自然肌理，给人以古朴厚重的质感，是现代材料无法比拟的。

“虽由人作，宛若天开”这是园林的精髓。

©金沙東院园林实景

中式园林要求有山水、有高差、有曲线、能游玩，要最大程度贴近自然，而且园林意蕴极高，对设计者的审美要求也极高，而且极其费钱费工费力。

比如书卷回廊水系之上的石桥，用8吨重的带皮整块原山石打造，从起吊到完工，十几名工人，整整耗费三天。

©立体手法丰富造景

看这些树，为了达到你一眼惊艳的效果，每棵树的朝向都经历了无数次现场调试。只为每一个角度，都能呈现国画的意境。

这种对于原材料以及施工工艺的极致苛求，贯穿于金沙東院建造过程的每个细节。

2

极致匠心

无古树不园林。金沙还有一个情结，对于古树的执着。

为了100%还原景观，在金沙的团队里，设有专门的一个岗位—景观师。他们最主要的工作就是翻山越岭去寻找可移植的古树。

金沙景观师团队为了寻找一棵隐于山中100多岁的黄楝树，曾驱车700公里到黄袍山，耗时400多个日夜，多次拜访古树主人，终于把古树请到金沙的社区。

©移自黄袍山黄楝古树

金沙的景观园林设计首席顾问、知名景观大师李树华，亲自带领金沙景观师去挑选奇松，甚至他还要指导日常的树木护理工作。

对，树木是需要日常护理的。

金沙认为社区交付只是园林生命的又一阶段，而金沙对景观的养护是全周期的！

不止是金沙近两年做的顶尖产品，园林达到了豪宅标准，你去看金沙以往的小区，甚至交付十年以上的社区，依然能感受到景观的魅力。

©老小区金沙府西花园实景

金沙的园区里发现很多树木都挂有养护记录。

养护记录中包含种植日期、养护时间、天气情况、浇水、修剪、施肥、除草情况，最后是负责人确认。

在金沙的园区，每棵树都有自己的生长档案，有生命的树，也是幸福生活的一部分。

©苗木养护记录

从千里之外寻找的古树，从深山老林中找到的原石，以自然姿态移植、以自然姿态铺装，尊重自然，还原自然之美。

这就是金沙的景观精细化，把细节认真执行到底。

还有水系，金沙一直认为有水的地方能够让整个社区景观更加有灵性，金沙已交付的社区，水系全部正常运行。

金沙花园作为已经交付15年的社区，水系依旧维护得相当好，池水透彻，没有杂质，没有味道。

©金沙花园实景

金沙做景观，注重的是长期主义和成长主义。

持续维护，有机生长，在景观的品质上不断思考和精进。

这是不同时期，出现在金沙社区中的桥，从形态，到铺装方式，到结构，到融合，金沙一直在持续进化，不断迭代。

为了营造更好的景观园林，金沙愿意做加法，去寻找古树、原石，甚至古亭。

©呵护深入到每一处细节里

这个故事简直太疯狂了。

在金沙天悦的社区有一座古亭。这是金沙的团队跑了4个月寻觅的一栋徽派老建筑，在当地将20000+构件拆解运回商丘，又由7位老师傅一共花费了约20天才搭建完成。

现场看到这座古亭，和社区完美融合，它就像几百年前就伫立在这里，静静看岁月流过，那种扑面而来的文化气息，能够打动每一个人，整个社区因为有了这座古亭，有了灵魂，这是一个精神图腾。

©金沙天悦古亭实拍

越深入金沙的小区，你会越敬佩金沙。

金沙造园、造景的这些工作，不是一时在做，而是一直在做。

从古树的寻觅，到原石的精凿，从古亭的平移功法，到十年社区的“保鲜”之道，金沙一直在思考并成长。

3

厚积薄发

金沙不是忽然一下子光芒万丈的闪耀，而是一步步从泥泞走到了美景，是一步步踏踏实实，一个项目一个项目做起来的。

做到优秀，还要往顶尖迈进。

优秀和顶尖的区别，可以用80/20法则来解释：优秀是投入20%精力得到80分，顶尖是投入80%的精力去打磨那超越众人的20分。

©金沙下沉式庭院实景

高手相争，看似只在毫厘之间，比得就是看谁为获得那毫厘之差能够舍得投入数倍乃至几十倍的精力和付出。

每次看金沙，回来都很不平静，会让人的血液烧得火热，改变城市，改变生活，改变行业。

也会让人禁不住内心激荡，这是一家有温情有匠心有情怀的房企，而且它就在你身边，向你传递温暖和幸福。

产品即人品，真正决定产品高度的，是一个企业追求极致的价值观，是贯穿于企业产品理念、管理理念以及团队执行中的点点滴滴。

©金沙园林实景

这两年很多地产人感觉混沌，焦虑，迷茫，因为充满了不确定性。但所幸任何一个行业最终都会从混沌都会走向新生。

新生的行业，是专业度和创新力的分化。像手艺人一样，去把产品做得更扎实，在新的阵地上探索新的力量。

不要小看任何一个小，小马拉得动大车，只要有了不愿意继续“小”下去的人，任何一寸山河都能“大”起来。

部分图片来自网络，版权归原作者所有。