福布斯2024年中国香港富豪榜上,一个女性面孔吸引了众多眼球。她就是周凯旋,首次上榜就以23亿美元的身家荣登第35名,成了不折不扣的黑马。大家对她的关注,不单是因为她的富豪身份,更因为她是李嘉诚的红颜知己。肯定会有人酸溜溜地说,她的财富肯定是李嘉诚给的呗。事实上,很多人低估了这个女人的商业头脑。从北京的东方广场一个项目就足够看出周凯旋的精明之处了。

30年来,周凯旋陪伴李嘉诚,既帮助他打理生意,又照顾他的日常生活。传闻他们的住处只有五分钟的路程,经常一同用餐、购物、散步。然而,令人费解的是,周凯旋三十年来从未与李嘉诚正式结为夫妻,也没有分到豪门财产,她是如何在不声不响中积累起百亿身家的呢?她又为何能得到李嘉诚的另眼相看?

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正如周凯旋所说:“我并不是李嘉诚的附属品,而是一个完全独立的个体。”事实上,李嘉诚许多成功的投资背后都有周凯旋的影子。周凯旋的家庭背景相当神秘,有点说不清道不明的。说没钱吧,她曾就读于香港顶尖的女书院。说有钱吧,别人都是豪车接送,她是步行去学校。但这位看似普通的姑娘,通常是豪气通天的做派。18岁那年,周凯旋在电台实习结束后,邀请领导和同事们到当时知名的“九龙塘会”举办谢师宴。这是一家高档会所,入会费就高达二十多万,年轻的周凯旋展现出的这般“豪气”,令人刮目相看。

两人相遇那年,李嘉诚已是65岁的商界巨擘,而周凯旋,32岁,在商界还是一颗新星。在香港地产的黄金时代,周凯旋眼光独到,几次投资都赚了大钱。随后周凯旋又将目光投向了内地,决定下手北京王府井的黄金地段。周凯旋亲自踩点,走遍了王府井的每条街每个胡同。被告知无法只买一块地时,她豪气决定:“那就全买下来!”本来计划只要1万平方米,现在变成了10万平方米。

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这么大的投资,风险又大,仅靠她一家地产商是吃不下这么大量的,于是,她想到了香港首富李嘉诚。但初出茅庐的她,并没有将李嘉诚视为高高在上的神明,而是自信地走进他的办公室,大胆展示自己的调研成果。传言她准备了满满几个抽屉的详尽资料。但奇迹发生了,不到五分钟,李嘉诚便决定投入20亿美元共同开发这块地。当周凯旋索要2.5%的佣金时,李嘉诚看在未来超过100%的利润份上,二话没说,握手成交。

这场谈判,简短而果断,成就了建国以来北京市最大的房地产开发项目。接下来,周凯旋又开始展现她的才华和魄力,几乎单枪匹地完成了与长安街上约1800户居民的谈判,成功迁移了100多个单位,将项目完美呈现给李嘉诚。五年后,这块地成为了闻名遐迩的“东方广场”,周凯旋因此收获了高达4亿港元的报酬。

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那时候,周凯旋37岁,李嘉诚70岁。自此以后,她和李嘉诚就开始了几十年的深厚友谊,惺惺相惜,互相扶持。周凯旋在项目上的成功,也让她逐渐走进长江实业的内部圈子。但周凯旋她心里清楚,自己对地产项目没什么兴趣,她想去找点更具有挑战性的事情。90年代中期,互联网开始兴起,周凯旋看到了这个大机会,她极力推荐李嘉诚投资互联网。虽然李嘉诚一向有个“不熟不做”的原则,但周凯旋竟然请到了雅虎的创始人杨致远。杨致远来了以后,果然没白来,他真的帮周凯旋说服了李嘉诚。之后,两人一起创办了TOM集团,周凯旋当执行总裁。她只投了30万,就成了第二大股东。到2000年TOM集团上市,市值暴涨到了300亿港币,周凯旋一夜之间财富暴增。

2007年,周凯旋又来劝李嘉诚投Facebook。那时Facebook还没怎么挣钱,但李嘉诚还是毫不犹豫地掏了6000万美元。果不其然,Facebook 2012年上市,李嘉诚的钱翻了五倍。2013年,周凯旋又拉李嘉诚投了Zoom。2020年疫情来的时候,Zoom因为能在线办公和教学直接爆火,股价狂飙。市值一度突破了1600亿美元,周凯旋手里的Zoom股份一度值超过130亿美元。

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周凯旋这一路,从个无名小卒到香港顶级富豪,靠的就是她那敏锐的商业嗅觉和大胆的决策。

和那些依靠男性攀高枝的典型不同,周凯旋的风格和力量一直都是显而易见的。她不仅创立了自己的慈善基金,支持女性追求职业梦想,还在内地建了不少希望小学。

面对性别议题,她坚定地说:“我不是他们的附属物,我是一个独立个体。我身边的朋友,每个都是独立个体。”提到她和李嘉诚的关系,她也豪爽地说:“在男女感情上,最靠谱的就是看对方是否是你生命中不可替代的朋友。这是我的原则。有了这样的关系,你才能无所畏惧,让对方长久地留在你身边。这道理简单,但做起来难。”

对于一路走来坦荡明亮的周小姐来说,谁还敢把她和那些只会围绕富豪打转的女人相提并论,嘲笑她“嫁不进豪门”呢?