长沙楼市现在是个买方市场。

尽管长沙房价对比其他的那些同等级城市，长沙是性价比最高的城市，但是奈何长沙之前反炒房给那些炒房客留下了太大的心理阴影，所以导致长沙楼市现在限购彻底放开，都没有多少炒房客流入。

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长沙楼市现在就基本上全靠刚需购房者在那支撑了。

长沙楼市的待售二手房数量也不少了，过去的两年里面，长沙的待售二手房从36000多套增加到了79000多套，翻了一倍还要多。

长沙楼市的待售二手房这么多，长沙本来炒作氛围就不重，二手房这么多，长沙房价自然不就更跌了。

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长沙现在那些二手房房东，他们里面单纯套现的并不多，大部分还是想要置换一下。长沙楼市之前为了压制房价，就大量的搞了很多高容积率的筒子楼出来，这些房子的房价便宜，但是居住体验感不好。

长沙之前有二套房的限购，让不少人想要换房子，都换不成。现在长沙限购放开，这些本地人的置换需求也被激发了。

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现在长沙房价差不多还是在10000左右，比其他的万亿GDP的城市，要低的多。