杭州房东在那死憋着不肯降价卖房子，杭州楼市的成交量就很难起来。

在过去的4月份里面，杭州楼市的二手房成交量还是不太给力的，杭州好歹也是个人口超过了1000万的大城市，而且杭州的人口流入还那么多，但是杭州楼市4月的二手房网签量每天也就是200来套，这个成交量对比杭州楼市的体量来说，还是比较少的。

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杭州楼市隔壁的南京楼市，成交量都要远高于了杭州。

杭州楼市的成交量成了这样，彭叔觉得最大的问题，还是杭州房东降价意愿没有那么强。

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杭州楼市尤其是那些次新房房东，他们的降价意愿就更低了，他们不肯降价，自然购房者就不想当接盘侠，宁可去参加那种新房的摇号，也不参加杭州的二手房。

杭州楼市里面那种降价幅度比较大的二手房，主要还是集中在了杭州楼市的郊区，像是之前被疯炒的未来科技城之类的地方，那边房价降幅的确挺大的，但是像杭州核心区的地方，像是奥体、钱江等地的次新房，降价就很弱了。

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不过杭州房东不肯降价，对于杭州的新房来说是有利的，因为有他们的行为，让杭州的新房热度保持的就还可以。