招商时代潮派售楼处电话：400-885-2009【预约☎】
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泗泾曾经是南上海刚需顶流板块，但这两年新房供应有限，去年华润和招商经过56轮加价，最终招商摇号拿下泗泾TOD地块。
这也是泗泾地铁站周边区位最好、也是最后一个新房项目，最近招商时代潮派即将入市，小房弟为大家带来实地测评。
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招商时代潮派位于松江泗泾，紧邻9号线泗泾站，由三个地块组成，其中地铁上盖的16-02商业地块体量约19万方，会打造巨型商业体招商花园城。
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泗泾目前商业体并不少，爆款三湘商业广场、保利悦活荟等，但做得都比较low，希望招商可以复制在曹路的成功。
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两个住宅地块总体量超过1700套，联动价5.11万，这对泗泾二手房市场几乎是毁灭性打击。
交通方面，泗泾最大优势在于9号线，这里3站七宝，6站漕河泾，9站徐家汇。不过作为松江人民的大动脉，9号线一直是以拥挤闻名，早高峰更是一座难求。
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配套方面，招商花园城基本上够用，出门就是TOD商业体，隔壁还有两块教育规划用地。以及一块确定的三甲医院规划用地。
产品方面，距离地铁站更近的17-07地块，容积率2.5，由6栋18层高层、1栋14层酒店、3栋商业街组成。
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商场背后的14-01地块，容积率2.0，由16栋14-18层高层、3栋5层洋房组成。
招商时代潮派首开的是14-01地块，主推89-99-125-140平的3-4房 ，368套房源最快5月就入市，首开价格大概率有惊喜。
最小的89平户型，三开间朝南+全屋飘窗，部分户型主卧有270度飘窗景观，但只有一个卫生间，预计总价400多万起步。
99平3房2卫户型，既有传统飞机户型，也有横厅动静分离户型。
125平的4房，做的是横厅大阳台，适合改善型客户。
交付标准目前暂未确定，大概率会和时代乐章接近，要比前两年的产品高点。
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