A股市场今天（5月22日）上午窄幅震荡，房地产板块涨幅居前，板块盘中涨幅超过4%，渝开发、我爱我家等多股盘中触及涨停。
地产龙头万科A再次上行，盘中涨幅一度接近8%，此前万科A已经连续6个交易日上涨。
“万科一季度报数据并没有惨不忍睹”
4月29日，万科公布一季度报告，数据显示2024年一季度营业收入615.94亿元，同比下降10.05%，归属于上市公司股东的净利润约3.62亿元，去年同期净利润约14.46亿元，有所下降。
据了解，截至3月底，万科实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元，即使被接连卷入话题中心的万科，3月的销售却有一定回升，实现销售面积165.6万平方米，合同销售金额245.1亿元，环比大幅度增长74.8%。
“当穆迪再次下调万科评级，万科回应：坚决反对”
4月26日境外评级机构穆迪再次下调万科信用评级至Ba3。4月27日，万科回应称，对于穆迪所做出的决定，公司表示坚决反对，希望穆迪能够准确评估和反映公司情况，维护市场稳定。并表示：“目前公司经营保持稳定，合同销售规模持续保持行业头部地位。”
在万科出现流动性问题之前，该机构一直将万科评为优质股的，也仅仅是从今年开始连续下调评级；此外，从国内楼市开始出现动荡以来，该机构多次对国内多家房企进行了信用下调。也是很难评……
万科董事会主席郁亮也曾表示会积极应对到期债务，面对当前困境，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口，公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，保障更厚的安全垫。通过这些工作，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以确保公司安全。
根据年报披露，集团有息债务合计是3200.5亿，占总资产的21.3%，有息债务中以中长期债务为主，一年内到期的有息债务有624.2亿，一年以上的有息债务为2576.3亿，账面上现金998.1亿，足以解决短期的债务问题。
“万科又传利好消息！”
5月20日晚间，万科A发布公告称，为满足常州项目的开发建设，公司作为借款人向中国银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款人民币12亿元，已提款人民币12亿元。万科控股子公司常州旭程企业管理有限公司（以下简称“常州旭程”）以持有的常州圣鑫置业有限公司100%股权为前述借款提供相应质押担保。
汇总公开资料显示，万科及其子公司近期获得多家银行的抵押贷款。其实从一定程度上也可以说明万科的综合实力在行业内突出，也是受到了大家的认可。
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