“逃离一线”是近年热词,尤其是在裁员降薪的大背景下,不少人都觉得一线生活的费效比不高,不如退而求其次——
根据三联生活周刊最新的话题《月入多少你才敢留在一线城市》中,超一半的人都投票给了3万月薪;
可是上海2023年上海平均月薪“仅”约1.2万,客观反映出留在上海是件多难的事情。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0527/c44295a0j00se4xx00036d000hs013ig.jpg)
但根据最新出炉的人口统计数据显示,结果恰恰相反,年轻人都在“逃回”上海——
目前一线和新一线共19城,2023年常住人口仅“重庆”负增长,其他包括北上广深在内的18城,全部逆势正增长,四个一线城市合计新增超35万人,上海和深圳最猛:
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0527/221970a4j00se4xx000kjd000hs00v7g.jpg)
奇怪,不是说一线城市生活艰难、要逃离沪漂吗,怎么又都开始“回笼漂”了呢?
今天,火箭哥就给大家来说说这背后的故事和原因——
01 “就业机会,都在大城市”
近年我国经济处于增速换档期,无论是国家、地方,还是个人,都或多或少感受到“赚钱的不容易“。
“卷”字存在于各行各业里,特别是对于消费能级较高的一线城市,在主流媒体中我们看到各种因为生活压力倒逼着离开的故事,仿佛每天都在发生。
但在二三四线城市,就能活得轻松吗?未必!
有位网友曾发帖《逃离北上广和返回北上广(回笼漂)的话题》,选择”已经成功逃离“和”“还是老家好,舒服自在”的投票占比27%,高达73%的网友倾向选择返回北上广,无论是主动选择,还是被迫无奈。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0527/57f0e099j00se4xx0000yd000hs00gbg.jpg)
火箭哥理解的「回笼漂」,意指一个人离开某城市(特别是北上广深)后,过段时间又返回该城市工作和生活。
一线城市如同“大蒸笼”,各色人等,各种行业都在,虽然压力大,但有蒸蒸日上的“蒸汽”,曾经离开的人,期望在此再一次燃起斗志与热情。
大数据再次印证了我们的推测——
根据国家统计局数据,四个一线城市新增就业人数,在经历了2022年下滑后,2023年全部实现同比正增长;
可见,新增常住人口,大部分是为“就业”而回笼一线,尤其是上海。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0527/1fecd0abj00se4xx000d7d000hs00f6g.jpg)
02 “房价&房租都在跌”
房价下跌虽然不是好事,但的确利于人口导入,尤其对于上海这样的城市来说——
截至3月,根据上海二手房指数来看,二手房价从2022年6月的最高点下跌了23%,已经看齐2016年的房价水平。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0527/f467831dj00se4xx00015d000hs006sg.jpg)
无独有偶,上海的房租也从最高点下跌了大概12%,回到了2019年的水平。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0527/4d2b9517j00se4xx00014d000hs006qg.jpg)
一线城市除了奢侈消费外,几乎和准一线、二线城市别无二致;唯一存在着巨大差别的,就是居住成本:
买则房价高、月供高,租则房租贵。
如今,面对房价下挫、房租降低,虽然”伤害“了一批前期购房者,但对于新增常住人口来说,则是实打实的利好,这在无形中增加了一线城市竞争的筹码。
一枚硬币总有两面:
有产阶级跌到肉里,无产阶级更有动力成为有产阶级,总有人得到了利益、也总有人在吃着亏;
在不断的洗牌中,我们要做的就是保卫自己的资产。
PS:火箭哥团队准备了一份超1万字的买房避坑宝典,帮助大家在买房过程中避雷,感兴趣的同学可找我免费领取:
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0527/cd6d6735j00se4xx0006jd000hs00g5g.jpg)
热门跟贴