关注！常州“以旧换新”有落地方案了
还在担心手上旧房子卖不出去，价格持续下跌吗？！
就在刚刚，一家常州本土房企，与常居、贝壳、袋鼠、苏桥、上城等数家房产经纪机构达成“以旧换新”战略合作。在全城打出“以旧换新住豪宅”的口号。
01.
为了加速换房链条运转，全国范围内在之前就已经掀起了“以旧换新”热潮。
不少城市提出了“以旧换新”的政策方向，通过直接收购、中介合作、发放补贴等多种方式，帮助居民卖旧买新，缩短旧房出售周期。
进入5月以来，上海、深圳、长沙等多个城市相继发布“以旧换新”政策，根据克而瑞研究中心的统计，自去年以来，支持商品住房“以旧换新”的城市已超过50个。
值得一提的是，在此次常州版本的以旧换新活动中，我们惊喜的发现了一家熟悉的本土房企的身影，它率先响应政府号召，勇当市场先行者，携带旗下3个重磅高端项目亮相“以旧换新”的政策当中。
它就是常州老牌房企百老汇集团。
02.
百老汇集团是江苏省房地产商会会长企业，一如既往专做好房子，一心做豪宅，始终秉持为常州5%成功人士定制的理念，先后打造御花园、御庭园等大家耳熟能详的豪宅楼盘。
人们对住房的需求分为4个阶段：
第一刚需阶段，越早买越好；
第二刚改阶段，为了满足居住面积、学区、户型等刚性需求；
第三享受阶段，名下已有一两套房子，买房不再为配套等因素，而是是买一套自己喜欢的房子；
第四阶段奢侈阶段，实现了财富自由，为了终极享受买房，买豪宅买可以传世的好房子。
据悉，参与本次“以旧换新”3个楼盘分别是：奢侈品型项目桃溪院子、桃花院子，享受型项目东方星座；
此次，百老汇与常居、贝壳、袋鼠、苏桥、上城等多家知名房产经纪机构，在桃溪院子举办了“以旧换新买豪宅”联盟签约仪式，其强强联合，将进一步推动常州住房迈入豪宅时代。
贴上本次以旧换新活动的具体流程，感兴趣的客户朋友可以前往项目案场详细咨询了解。
03.
在此次以旧换新活动中，关注度最高的项目当属百老汇的桃溪院子。
项目拥有纯正的中式园林景观，直接由景观大师、香山帮传人黄勤院长亲自操刀。与苏州上海桃花源顶级豪宅园林同宗同源，原汁原味进行复刻。
在桃溪院子项目内部，滴水瓦当、挂落、美人靠、六角亭、歇山亭、爬山廊等各种苏州园林传统建筑都完美呈现，让人如同置身江南水乡之中。
再看具体户型设计，桃溪院子不管是居住舒适度、还是私密性，都优势明显。
以项目建面约205㎡的中叠户型为例，就非常适合上有老、下有小的家庭，在实用性、空间尺度、扩展性等方面都非常出色。
可以看到，该户型有着南向约10.4米“旗舰级”的大面宽，配以超大的玻璃窗，将采光面放大到极致，通风性能也极佳。
中叠户型整体挑高约6.4米，一楼设计了一个餐客大横厅，与U型厨房相连，整体面积超60㎡！完全可以作为一家人的共享活动区。
二楼区域在南向规划了两个房间，均是套房设计，仪式感满分，北侧的“成长空间”则可以根据不同需求针对性的设计，无论是卧室还是书房都非常合适。
而且值得一提的是，这个户型改造空间和可利用空间都相当大，实际可利用面积更是达到了惊人的约255㎡！展现了极强的扩展性和超大的附赠休闲空间。
另外再对比普通大平层产品，桃溪院子建面约205㎡中叠户型不仅同样拥有大横厅的舒适感，楼上楼下的设计还能很好地保护主人的隐私空间，避免主客尴尬，是经典的叠墅豪宅。
以上种种都让它更显得百变、生动，充满了自由度，而这也正是城市里尤为奢侈的东西。
中国房地产已经转型，未来保障归保障，市场归市场。二手房多用于保障房，价格低廉。
随着本地二手房挂牌量持续暴增，价格一直在下跌，至23年已经跌了约30%，往下走只有更低。此时，改善豪宅才是增值保值的王道，是“以旧换新”的最佳选择。
常州已进入豪宅年代，好时机已经降临，“以旧换新”选择桃溪院子，即刻开启你的豪宅生活。
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