长隆万博楼市,又要开卷了!
前段时间越秀万博城爆出首期产品信息狠狠圈了一波粉之后,很快华润长隆万博悦府也坐不住了,二期产品准备上新!
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光看效果图,就挺让人期待的!
长隆万博悦府,新货抢先看!
那么,长隆万博悦府二期究竟有哪些看点呢?
看点1:小户型上新,全部四房!
关注过长隆万博悦府一期的应该都知道,自去年项目首波卖完建面约98m²三房后,剩下的全部都是大户型,门槛不低。
但是二期来了! 虽然最小的也要108㎡,但是120㎡以下就有两个户型可以选择,还是挺香的。
据悉,项目二期首推2栋,有建面约108-111㎡和124㎡四房。
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比起一期三房、四房,二期户型更加纯粹,全部都是四房设计,实现家庭空间的升级。
比如建面约108㎡四房,进门处就设置了一个灵动空间,可改造为书房、茶室、瑜伽房、卧室,甚至还能打通联动客厅打造成更大的公共空间,灵活百变。
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对了,还有一个建面约170㎡的户型还未曝光,可以小小期待一下!
看点2:270°全景飘窗,视野绝了!
由于二期是建筑新规后的产品,一期没有用上的建筑新规,二期统统安排上了。
比如所有户型都用上了800mm的飘窗,主卧飘窗从南北对流双飘窗变成了270°U型无结构柱飘窗,就连建面约108㎡的户型也不例外。
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这种设计除了让空间看起来更加开阔以外,更重要的是采光和视野会更好。
从里面看是这样的! 是不是超震撼?
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△示意图(以实际交付为准)
看点3:位置更好,总价600万起?
从位置上来说,二期位于一期西侧,更靠近地铁站和万象商业。
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△项目规划示意图
届时,通过“万象之路”,地下空间联通社区与商业,购物体验非常nice。
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△图片来源:华润置地广州
加上北侧紧邻长隆度假区,观景视野和生态环境都非常不错。
据透露,这批新货总价600万起,算起来甚至有可能比一期建面约98㎡三房还要划算。 (具体以开发商实际开售价格为准!)
长隆万博,激战开始!
说实话,这一次长隆万博悦府二期新品还是花了不少心思的。
毕竟一期从产品来看,改善户型为主流,但对于部分预算有限的买家来说,想要“上车”还是有点压力。
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△项目外立面示意图
所以二期来个错位补货,提供一些刚改产品,既不丢了项目原来“改善”的调性,又能收割一批预算刚刚好的新买家,两全其美。
不过,目前长隆万博板块的楼市竞争也是相当激烈。
除了在售的耀胜新世界、越秀瑞麓府、珠江铂世湾以外,锦绣香江新组团也即将上新,再加上越秀万博城天量供应即将杀到,整个长隆万博板块将进入到全面厮杀的局面。
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而长隆万博悦府“学铁商”的优势,尤其是万象商业的加持,加上二期产品错位竞争,或许能够抢得一定的市场份额。
不过,随着广州楼市新政的落地,买家的选择也更多了,加上万博部分优质次新房不受限加入市场,或将分流部分新房市场购买力。
所以,无论是长隆万博悦府也好,还是越秀万博城也罢,正是考验开发商和楼盘实力的时候了!
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