5月17日，堪称地产“核弹级”政策出台，降首付、降商贷利率、降公积金房贷利率。
广州5G速度，响应政策下调公积金利率
广州也迅速响应，公积金利率相应下调了0.25%。政策一出，就成了朋友圈的绝对热门，不少一线的房地产人更是反馈：“在案场立刻就能感受到客户心态的变化”。
目前，武汉、合肥、长沙等城市已有银行开始执行商业房贷新规。
市场的回馈也非常迅速：据合富研究院的调研，5月17日房地产新政出后后，广州楼市整体来访和成交稳中有升。
核爆级政策稳市场，导向越发明显
政策之下看态度，从全国层面来看，信号非常清晰：不管是放开限购，还是降低首付比例，允许贷款买多套房，包括政府下场收储做保障房，都是从正反两面拉动市场的需求，向社会传递一个重要的信号：房地产的稳定才是最终导向。
对大众来说，永远都会有“买涨不买跌”这样的心理，只要一部分需求被释放，房产逐渐热起来，对买家来说，都会形成一种正面的影响。
但是长期的供给需求的层面，房地产的普涨时代已经过去了，城市、板块的分化会更加严重，对那些一二线城市，特别是一线城市核心位置的房价，一定会长期向好。
置业逻辑也在悄然转变，从过去的多套持有到专注一线核心资产，一轮新的置换大潮即将来袭。
打破首付门槛，改善豪宅置业好时机
长期以来，广州的首付比例都维持在首套30%，二套40%，这一次政策跟进全国全面落地的时间仍有待通知，但毫无疑问这样的全国大趋势，给了广州豪宅一个空前的上车机会。
首先，是上车成本降低了，同首付原来可能只能买到非核心区的普通住宅，但首付比例调整后可以抢占核心区的资产型豪宅了。因此，新政对于想买豪宅，尤其是豪宅精品的购房者来说，是极大利好。
此外，公积金利率下调0.25%，住房商业贷款也大概率进一步下降，资金成本降低，杠杆更大，金融属性更强。
这点对于企业主来说，都是最熟悉的经济规律了。
最长18个月超长分期，万博豪宅轻松购
真正的豪宅嗅觉与时代同步，在新政出台前几天，越秀·万博·瑞麓府就推出了最长18个月的超长分期政策，将万博森系豪宅的入场成本降到了最低,基本可以实现“交楼再供楼”，不仅品质更可靠，也为想要置业的客户提供了超强的置业安全感。
作为万博CBD难得的自然主义豪宅，越秀·万博·瑞麓府占据了万博CBD之上难得的生态资源，背靠5平方千米长隆森海，享受万博CBD的顶配资源。
项目周边出行便捷，更汇聚了华润万象MALL、K11等高端商业以及富力UCLA国际医院、番中实验等高端医疗教育资源，24小时繁华不止。
加上近期即将招拍挂的长隆AB地块，未来的长隆万博板块，当属广州最王炸的地段。
除了已有的成熟资源，瑞麓府周边的价值仍在不断加码，随着大湾区1号线（广佛南环、佛莞城际）的开通，长隆-万博CBD的枢纽价值不断升级。
【广州长隆】、【番禺】两站无缝对接瑞麓府，一小时快速链接连通广州、佛山、肇庆、东莞、惠州。
从区域交通配套升级湾区枢纽配套，价值潜力不断升维，也为广州人物的湾区事业交联不断提速。
低密藏品，改善先看瑞麓府
优质的土地自然值得更好的产品，社区采用1.6低密设计，全板楼设计，小区容积率仅1.6！且项目还有九年制番中实验学校，小区内部还拥有11万方中心园林，综合各个特点都非常适合高端改善客户。
番禺改善客，看过瑞麓府再决定。
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