立新序自不凡 | 保利建工·星宸和煦营销中心暨样板间盛大开放|保利地产|售楼处|户型|星宸|样板间|洋房|舒缓雅居新篇章

【保利建工·星宸和煦】

国际生活主轴超边界光感洋房

新国展·中央别墅区·和煦4.0新作

建面约110-143㎡3至4居敬邀赏鉴

项目位置：北京市顺义区安宁大街与裕安路交叉口西北120米

【项目基础信息】

『占地面积』：约1.69万㎡

『建筑面积』：约3.38万㎡

『产品形态』：洋房/小高层

『规划楼栋』：9栋

『总户数』：270户

『产品楼层』：9-11层洋房

『主力户型』：建面约110-143㎡三至四居

『容积率』：2.0

『绿化率』：约30%

『装修情况』：精妆

『销售价格』：指导价6万元/㎡

『开发商』：保利&建工联合打造

『物业公司』：保利物业

保利建工·星宸和煦售楼处咨询/预约：

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保利北京深耕首都20余年，秉持"让美好生活更美好"的使命，坚持品质为先，为城市立序人居新篇。作为保利"和"字系和煦全新升级产品﹣﹣星宸和煦，延续"和煦"产品基因，结合对现代居住理念的系统化探索，以人为角度出发，深研土地，探索中央墅区的天赋基因，为国际生活主轴献上臻粹的闪耀之作。

6月8日，星宸和煦营销中心暨样板间盛大开放，人潮澎湃而至，共同见证了"第四座和煦作品"的惊艳亮相。一场沉浸式的生活演绎，一次突破传统空间界限的创新，让人们提前看到"心中的理想"兑现。

星宸和煦，敬畏土地、敬畏客户，以舒适为设计出发点，以高品质的生活为基准，将在地化的土地风貌融入设计之中，塑造一个真正实现"会生长"、"懂生活"的家庭空间。

择址北京千亿级国际化商业圈﹣﹣新国展，围绕国际生活主轴的生活场景，以"中央墅区的自然感官体验"为驱动力，融入自然语言的空间设计，以和煦的作品力基因为产品设计原点，让生活回归真实恒久的体验之中，引领并开拓超越边界的理想生活场景，引领时代的价值所向。

星宸和煦，汲取中央墅区天赋的自然环境为设计灵感，以自然界的曲线为建筑语言，结合向外延伸的横线条，勾勒出独属于居者的观景平台，观揽城市的高级烟火。大面积的玻璃投射着四季晴雨不同的天空色彩，赋予了立面生动的自然表情。

星宸和煦，通过对空间张弛有度的把控，让超边界的生活感官，从心理感官真实的变成物理感受。

引入"+33分 LDK 洄游动线"的人本设计，在客厅作为家庭生活场景的交汇中心，以洄游动线的人本设计，让每一位家庭成员的生活自由交融且不设限的同时，"+33分的灵动空间"理念，创造性的在有限的空间中，实现真正的模糊空间内与外的边界感。

其中，建面约143㎡户型，南向四面宽，最大约13.9米的连续观景平台，通过扩大的窗景面积，让城市与自然景观、阳光渗透到家中，让家变成具有极致视野的 IMAX 影厅。不仅是一次设计的创新，更是为客厅的使用面积赋加33分的生活超享。也为家庭生活增加客厅功能以外的兴趣空间。

从窗景到客厅，从功能到生活，让室外风、光、景与人的休闲活动亲密结合，实现超越边界的空间舒适之享，也是随心而切换的生活意趣施展天地，让空间的社交属性得到充分放大。

星宸和煦，对空间的实用性进行了针对性提升：玄关﹣餐厅﹣客厅空间、厨房空间、主卫空间等十二大收纳系统，基本涵盖了生活的主要场景，以多重空间的叠加使用和细节营造，为家庭生长留白，停驻充满想象的未来。

考虑到全家庭生活中的收纳难题，全系配备的家政空间，满足一家三代储物，也可以根据家庭的成长需要灵活变动，满足家庭成长所需，井井有条的居家空间，将空间灵活性做到极致，让生活更从容。

在此之上，星宸和煦以人性化、内容化的空间设计语言，匠造品质与品位，从岩板到石材，从地板到台盆，臻选"真材实料"的空间硬装材料，在装修标准中配置了中科赛睿新风系统、日立中央空调、3M直饮水系统等一线品牌家电，采用华为更为稳定的 PLC 通信技术，让科技智慧家居系统实现更为稳定的联通，让健康生活触手可及，将点滴守护隐于无形。