6月7日，市资规局新挂牌江北区Ⅲ-3a.7a地块，这块位于中心城区新三江口核心地段的璀璨明珠再次引发房产市场的新一轮热议，更是上半年众人翘首以盼的最后一块宝地。

一线临江靓地

江北区Ⅲ-3a.7a地块位于江北区文教街道，西至育才路，南至规划绿地，东、北至文教路。出让土地面积约38247㎡（折合约57.37亩）出让起始价121490.07万元，起始楼面价约15126元/㎡，竞买保证金24300万元，将于6月28日9时45分迎来土拍！

根据挂牌信息来看，该宗土地的容积率为2.1，住宅建筑高度控制在27≤H≤68米，配建9班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米。值得关注的是，该地块无限价，并且还是按“定品质”要求出让，这意味着这块地的产品将拥有更大的创新空间与自由度，可以根据市场需求和居民期望，打造出一个既符合城市形象又满足居民需求的理想住区。

幸福生活乐地

永红区块得益于其得天独厚的地理位置和丰富的资源优势，这片土地早已引起社会各界的广泛关注。该区块与湾头RBD、三江口核心区等优质高端板块隔江相望，向南毗邻宁波市中心的鼓楼和外滩，既满足当下火热的citywalk，也能满足日常的cityshopping。轨道交通4号线、6号线、7号线三地铁加持，环城北路、姚江东路等城市主干道提供便捷交通网络，可以实现主城区“15分钟交通圈”。

此外，该地块周边布局3家三甲医院和多所大中专院校及中小学和幼儿园，步行可达万象城、宁波大剧院，充分满足全龄层的日常生活需求。整个区块不大，是江北乃至宁波为数不多的三江口沿岸黄金板块，加之清水姚江和滨江绿带等优越的生态景观资源加持，该区域显得尤为珍稀。

创新经济高地

永红区块位于宁波甬江科创大走廊空间规划的技术转化功能板块，科技虹吸效应显著，市场前景广阔。辖区内隔江相望的北岸国际港航创新发展区目前已集聚宁波海运、宁波远洋等港航服务龙头企业，形成以航运运输为主、货物代理以及船舶代理为辅的高端产业链。距此不远的万星汇、金隅大成等楼宇集聚了人力资源、建筑设计等高端服务业态。

未来，该区块将通过不同的城市更新策略，致力于在新三江口区域打造生活生产生态“三生”融合的拥江未来之城样板区，构筑以现代服务业为支撑、以高层次人才为核心的都市经济创新集聚区和具有国际化、时尚度、人文性的国际人文客厅活力区。

这块土地作为宁波2024年上半年土地市场的压轴之作，为上半年土地市场画上“句号”。未来已来，让我们共同期待这片热土的蜕变，为江北发展喝彩！