2024，注定是不同寻常的一年。
首套最低首付比例为不低于15%、取消房贷利率下限、下调个人住房公积金贷款利率0.25%，以及进一步放松限购，可以说，这组“新政组合拳”的力度是史无前例的。
购房门槛降低，市场活跃度明显提高。根据@珠海中原 监控信息，2024年5月珠海住宅均价2.58万/㎡，同比增长2.73%，环比增长4.87%。
其中，金湾表现突出，实时监控成交套数环比增长71%。
最直接的表现，反映在市场热度上。
看，这个人气，也足以说明，楼市回暖明显提升。
丨金湾华发新城销售中心
眼尖的朋友应该猜出来了，上图的火爆场面，正是发生在金湾华发新城销售中心。
“517”新政发布，珠海购房门槛迎来史上最低点。随之而来，项目到访明显活跃，成交也变多了。
不过，需要提出的是，金湾华发新城一直是置业者的热门选择，新政不过是叠加buff。
那么，金湾华发新城，凭什么让市场期待值拉满？
一起「STAY金湾」，爱上这座超级大城
事实上，置业金湾，怎么买都不会太出错。
从蓄势待发到华丽变身，金湾已然成为珠海西部城市中心、“产业第一”的主战场，多项经济指标总量均位居全市第一，不断保持领先地位。
当前，金湾正迈着坚定的步伐，从“千亿”规模出发，一路披荆斩棘向着“万亿”目标昂首挺进，地位和能级即将进一步飞跃。
在这片充满活力与希望的热土上，华发以国企担当，为金湾带来全新生活方式。
话不多说，立刻开扒！
不鸣则已，一鸣惊人。
作为珠海市西部城市中心，金湾的表现，实在太亮眼了。
于是，华发以前瞻的视野、恢弘的手笔布局于此，打造一座约230万㎡滨海航空国际都会，让金湾跨步迈向湾区世界城市群舞台中心。
在“新加坡规划之父”刘太格先生和国际顶尖建筑设计师扎哈·哈迪德、建筑规划事务所拾稼（10 Design）、雕塑艺术家伊萨雷尔·哈达尼等国际大师团队的操刀下，金湾航空新城焕新启航。
作为业内有名的“兑现狂魔”，在华发的深度参与与建设下，西部最高双子塔华发国际商务中心、公共文化中心、金湾华发商都等全区最优质、最密集的配套资源，都在这里。
居住、商业、教育、休闲等多驾马车齐头并进，如此高规格的大城兑现力，足以领先其他新城了N个段位。
丨图摄：罗小焘
与珠海共生44载的华发，极力发挥其国企担当，筑造城市发展的新格局，引领珠海人居的新高度。
回归金湾，华发聚焦产品的迭代升级，带来行业首发的“华发科技+新一代好房子产品体系技术标准”。
基于不同客户对于生活方式和生活场景的要求，未来，华发将以智慧化、数字化、绿色化、产业化迭代城市人居，携手华为、顺丰等头部企业，将鸿蒙系统等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，以此革新人居体验。
金湾华发新城，作为“新一代好房子”体系下在金湾的首部作品，在整个产品设计建造周期和居住周期中践行ESG理念。
通过全龄化健身设施、全屋净水系统 、建筑隔声降噪、地面辐射采暖以及健身会所等38项科技+绿色技术的应用，打造科技+绿色低碳健康生活，将人居痛点逐一击破。
一座宜居大城的高级之处，往往在于生活方式的营造。
这里是“最活力”的文化大城，金湾艺术中心首个运营年度的总演出场次不低于100场，每年自营演出不少于70场，公益惠民活动、艺术展览等各种巡展，精彩纷呈。
这里是“最颜值”的旅游胜地，山、河、海、湿地、公园等汇聚于此，单单是各类城市公园、社区公园便超过140个，金湾人均绿地面积超30㎡。（来源：金湾官网）
这里是“最松弛”的宜居大城，一方面可通过港珠澳大桥延长线开车自驾往来港澳，实现1小时“湾区生活圈”；另一方面，珠海金湾机场通达城市达到89个，随时来一场说走就走的旅行。
这里既有生活的烟火气，更有生活艺术化的尊贵感，好像只要住在航空新城，迈出家门就能随心所享。
丨魅力金湾
这一切，对于买家而言，是无法抵抗的诱惑。
区别于普通开发商，华发一直坚持“长期主义“原则，倾力构筑一个多样化、宜居宜业的现代城市版图。
华发能给你的，不止是各类顶格配套，还有更丰盛的服务体验和社群活动。
今年，华发为业主引入追风社（运动）、研学社（教育）、海游社（旅游）、乐享社（人文）四大类社群平台，与业主们共同探索城市理想单元的美好计划，共创有趣生活方式。
为了给每位业主更丰盛的服务体验，金湾华发新城大会员权益体系全城首发，涵盖八大品类，超200家合作商家联盟，为业主打开全方位生活价值体验。
目前，金湾华发新城已聚集了近2000户业主，预计未来达到8000户业主，与美好的时代同频共振。
丨示意图，来源：视觉中国，已获授权
我们只管期待，剩下的交给华发。
约230万㎡滨海航空 国际都会
这片约3.8平方公里的土地，无时无刻都在展现着宜居的魅力。
置业于此，是应有之义。华发在这片热土之上，先后打造华发天茂国际半岛、华发金湾府等标杆人居项目，以及即将面市的华发金湾玺、金琴湾壹号等全新项目，助力人居品质升级。
丨金湾华发新城
比如，华发金湾府洋房组团，目前在售约129-143㎡四房双套卧公园洋房，让人居体验更上一层楼。
在项目外立面打造上，采用大面积玻璃幕墙，极具腔调感，远远看去排面十足。
丨项目效果图
项目配建约7300㎡的仲夏夜之梦公园，加上社区景观约2.6万㎡，营造绿意环绕的生活氛围。
严选碧潭金沙花岗石、黑金玫瑰仿石砖、安哥拉黑花岗岩等8大高端材质融入社区景观。
丨项目实景图
产品方面，同样看点十足。
建面约129㎡的四房，可直接刷卡到户，将私密感妥妥拿捏。
5.2米开间大宽厅、LDKG一体化设计，可容纳家庭聚会、商务宴请，甚至是一场小型音乐会，给予生活更多的可能性。
丨约129㎡四房双套间
而建面约141㎡的大平层，在板块内几乎找不到可媲美的竞品。
独立电梯厅、270°全景L型环幕设计、约6.8米的观景阳台、双主卧套房...每一个关键词，都彰显大家风范。
别忘了，项目将联手华为，让你全方位体验交互式、场景化、定制化的智慧生活。
华发从全屋智能家居系统36大标准模式中，精选了餐客聚餐模式、周末观影模式，睡眠模式、烹饪模式等10余种模式应用至项目之中，让你从此爱上回家。
在你回家之前，提前打开空调调节至合适的温度；打开房门的那一刻，窗帘自动打开、灯光氛围正合你意...动动手指，或者语音控制，多种生活场景随心切换。
丨华发金湾府约141㎡创意样板间实景图
一线河景奢宅，向来是精英圈层追逐的产品。
那么，华发天茂国际半岛，目前在售的约90-127㎡河景头排现房，就不能错过了。
居住于此，极目眺望，可将海景、河景、一线果岭通通揽入室内。户户南北通透，动静分区，空间感放大到MAX，又为居住舒适度上大分。
其中，建面约109㎡的河景头排，南北通舒适3+1房，四开间朝南，享受的是幸福尺度。
值得一提的是，王牌户型剩余货量，屈指可数，拼手速的时候到了！
丨华发天茂国际半岛实景图
一直以来，华发作品都是“品质人居”的代名词。
智慧科技到精工细节，华发以严谨的态度考量每一处人居细节。
无论是向往低密的花园洋房，还是舒适的高层，金湾华发新城，总有一款可以满足你的置业需求。
所以，便不难理解，为何金湾华发新城热度不减。
华发出招，「以旧换新」零压力
事实上，金湾华发新城热销的背后，离不开华发充分发挥国企优势，践行国企责任担当。
早在今年年初，华发便在珠海率先开展并升级的“以旧换新”活动，助力购房者实现「居住升级」和「资产升舱」。
一方面，华发「以旧换新」活动开启全新“帮卖+直购”双模式，打通一二手房置换链条，为置换族提供省时、省心、省力、服务和保障，以及最便捷的置换方式。
另一方面，华发「以旧换新」活动更为置换买家提供了补贴、优选、无忧退订等十大权益，为买家打通向上置换通道，免除后顾之忧。
目光移回金湾华发新城，为了让购房者轻松换「旧」，项目升级推出车位礼、安家礼、置换礼，以及0佣帮卖，最高可享20万置业补贴，诚意满满。
丨金湾华发新城
在房姐看来，不管是刚需还是改善，就目前而言，确实是一个很好的购房节点。
优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的生活配套，以及优质的住宅项目，组成了这座约230万㎡的滨海航空国际都会。
在房姐看来，华发对于居住品质、社群生活有着极高要求的，金湾华发新城的匠造，不管是理念，还是品质，都领先于市场，且买且珍惜吧。
金湾华发新城「华发国际半岛」压轴头排加推，与金湾见证超级大城之美，探寻华发理想生活，恭迎品鉴。
金湾华发新城「金湾府」华发科技+样板间即将惊艳绽放，让你提前体验科技人居的魅力。
对了，「STAY金湾」城市理想集，将于近期亮相金湾华发商都，有兴趣的小伙伴可以前往参观。
热门跟贴