“这次利率降得太惊喜了！给我们夫妻俩节省了不少利息开销！”近日，接到温岭市行政服务中心住房公积金窗口的贷款回访电话时，李先生惊喜不已。

借款人李先生属于双职工缴存住房公积金家庭，近期因买房申请公积金贷款81万元，贷款放款前恰巧赶上降息政策，月还款额一下子节省了160多元。

台州市住房公积金管理中心温岭分中心积极落实央行政策，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）以后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

此次利率下调后，最直接受益的是申请个人住房公积金贷款的职工。以一笔购买首套住房申请个人住房公积金贷款金额100万元、30年期为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出减少4.85万元。

目前，温岭分中心已发放新利率贷款11笔，总金额747万元，让11户家庭率先享受到住房公积金贷款降息带来的红利。据统计，温岭市目前存量住房公积金贷款有1.03万笔，新政出台后，这些贷款职工将从明年1月1日起，享受新利率标准，减少月还款额，职工得到切实实惠，受益人群还在持续增加。

（来源：温岭市人民政府网站）