一、资讯见闻：
最近几天，很多人都被一些岛内楼盘的八卦消息刷屏了：
“期房模式”自商品房时代就已经从香港引入，这种模式让很多开发商高周转，也让城建速度翻倍增长，城市化效率提升数倍。
但同时，遗憾的是，期房的交付标准与前期宣传效果，大多出入颇大，留下诸多败笔……
为什么买房甚至可以买成了笑话？是真的选房不慎，还是另有隐情？
1、岛内期房事件：
近日，岛内的天琴海、学仕里等楼盘的事件，传得沸沸扬扬。
抗性最大的是外立面？
①、品质风波：
天琴海：
a、目前，业主实拍天琴海的外立面：
b、宣传海报的外立面：
目前尚未最终完工，最终交付品质如何，还难下定义。
但讲个外地的一则小故事，无需对号入座。
（穿插一则故事：
据多位相关业主后台私信，始于年初，就有人多次自导自演，期望将房屋品质提升到几千万级别档次，曾索赔几百万，但对于获偿金额尚不满意，继续多平台发布关于天琴海、海上鸣樾的各种爆料。）
2、学区风波：
湖边学校，2023年一则消息公示，拟于2023年12月开工，而湖边学校挂牌一中合作校后，却暂缓开工建设，后来，又再现划片疑云？
客观来说：在所有期房的销售过程，任何一家房企，尤其是厦门目前有楼盘在售的开发商，几乎都是实力房企，从管理层面，断然不会踩踏学区红线。
但是，确实不乏个别一线销售人员说辞模棱两可，以业绩为先。
此外，如果是大环境层面的学校报建更改，也确实非人力所能为。
所以，如果购买的核心目标是以学校为重，划片、距离、在读的“确定性”就大于“挂牌的名头”。
湖畔润璟、湖畔九境：
期房=开盲盒？
整个交易流程中，仅有购房人这无任何过错的一方，却最终要一人承担所有。
后序：
《西游记》第二回：“悟彻菩提真妙理， 断魔归本合元神”。
在西游记中，孙悟空一共有2名师父。训斥孙悟空的时候，唐僧动辄“泼猴”，菩提最多只是“猢狲”。唐僧传授，只是佛家经典，不知无妨；菩提传艺，皆是立身之本：七十二变、筋斗云。
拜唐僧，需紧箍约束；拜菩提，三更时分求学。
菩提询问：“我教你求仙问卜，驱邪避凶，好吗？”孙悟空回复：“可得长生吗？”菩提答曰：“不能。”
孙悟空言道：“求仙问卜，不如自己做主。”孙悟空为何要飘洋过海，十几年远赴东瞻部州拜师学艺？就是为了长生不老。
年轻时候的孙悟空，就早已摒弃杂念，坚定目标。
同理，斥资百万、千万而购房的你，为的是什么？
厦门新盘，期房问题开始暴露了？
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