厦门竞配建五缘【湾玺·樘月·映月】
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请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
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五缘湾竞配建房源的成交均价在6-6.5万/㎡;其中,五缘映月竞配建6号楼价格获批,预售均价在5.75-6.54万元/㎡,总价约515-585万,共78套房源;五缘樘月配建房共有179套,单价5.6万起步;五缘湾玺6.4-6.6万万元/㎡,低楼层可以更低。
1.竞配建是什么?
竞配建房一般指的是开发商为了拿地,承诺免费给政府盖的房子,一般用作高级人才房或者保障房。当土地竞拍价格达到一定价位后,竞买方式转为竞投配建面积,配建面积最大者为竞得人。配建房需无偿移交给当地政府,出售的价格也是由政府定价,然后自行出售或者委托给开发商代售。
2.竞配件优势是什么?
新房现房!所见即所得
和附近一二手相比价格有一定优势
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立体交通:内拥“四纵三横”,外通“五桥二隧”,实现全岛快速互联
比邻优教:规划18班幼儿园、近邻五缘第二实验幼儿园、双十中学,全龄优质教育
(本资料中对于学校的描述仅做距离参考,不作为入学承诺,具体入学条件以政府教育主管部门及校方的最新政策为准)
繁华荟萃:近临建发湾悦城、乐都汇、天虹等醇熟商圈,厦门鼎配生活圈
市政核芯:近临厦门市行政服务中心,享快速便捷服务
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2021年6月10日建发拍得地块2021P04,总价53.1亿,五缘樘月隐形楼面价68825元/㎡,限价71800元/㎡,首次开盘2021年10月16日。即使在加6K装修包+绑2-3个80万车位情况下依然开盘接近售罄,加上这些后,实际均价约8万+元/㎡。
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立体交通:内拥“四纵三横”,外通“五桥二隧”,实现全岛快速互联
繁华荟萃:近临建发湾悦城、乐都汇、天虹等醇熟商圈,厦门鼎配生活圈
康养医疗:复旦大学附属中山医院、弘爱医院等优质高端医疗服务
一湾双园:近享建筑面积约85万方五缘湾湿地公园,建筑面积约54万方体育公园(规划)
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2021年5月13土拍,建发竞得2021P03地块,26.3亿成交,五缘湾玺、隐形楼面,67546元/㎡+,限价71800元/㎡,捆绑2-3个车位+精装包,湾玺更有甚者按揭没有收到通知就售罄的神话。
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繁华荟萃:近临建发湾悦城、乐都汇、天虹等醇熟商圈,厦门鼎配生活圈
康养医疗:复旦大学附属中山医院、弘爱医院等优质高端医疗服务
一湾双园:近享建筑面积约85万方五缘湾湿地公园,建筑面积约54万方体育公园(规划)
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2020年8月21拍地,五缘映月竞得楼面价50566/㎡,成交总价26.8亿,扣除竞配建隐形楼面价58260.87/㎡限价70800元,开盘时间2020年12月27日。当时捆绑2个车位,车位80万-150万之间,优惠后价格68万-120万之间,实际均价约7.3万元/㎡;
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