一周概述

据济南房产网数据统计显示，2024年6月10日至6月16日，济南新建商品房共网签1612套，其中住宅成交776套。在楼市供应方面，本周济南新增获批预售项目较少，新增供应不足。在楼市热点方面，随着新一轮房地产优化政策的发酵，带动楼市短期活跃度有所上升，新房和二手房端午假期成交表现明显好于"五一"小长假。记者从济南市槐荫区住房和城乡建设局最新获悉，中山公园（开放博物馆）项目（槐荫片区）征收范围已经确定。

楼市成交

楼市供应

楼市热点

随着新一轮房地产优化政策的发酵，带动楼市短期活跃度有所上升，新房和二手房端午假期成交表现明显好于"五一"小长假。 但与去年端午节相比，今年端午假期新房成交热度不及去年，总体成交量为近五年来的次低谷。二手房方面，韧性特征凸显，整体成交趋势好于新房，总成交量达到近五年高峰水平。

记者从济南市槐荫区住房和城乡建设局最新获悉，中山公园（开放博物馆）项目（槐荫片区）征收范围已经确定。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》《 <济南市国有土地上房屋征收与补偿办法> 实施细则》等有关规定，现将冻结事项通告如下： 一、冻结范围 本项目房屋征收范围：经三路150号以东，经三路以南，中山公园北门以西，中山公园以北。 包括范围内单位及个人的房屋（具体房屋征收范围以市自然资源和规划局出具的土地利用总体规划局部图红线范围为准）。以上范围不包括集体土地部分。 征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以区政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。 二、冻结期限及有关事项 冻结期限为2024年6月13日至2025年6月12日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。征收冻结通告发布后、房屋征收决定作出前，有《办法》第十三条规定行为的，不予增加补偿费用： （一）房屋的析产和过户； （二）办理户口的迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外； （三）建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名； （四）新设立和变更市场主体登记和事业单位、社会团体登记； （五）其他导致不当增加补偿费用的行为。 槐荫区政府作出房屋征收决定后，相关部门应暂停办理房屋析产、过户、抵押、建立新的租赁关系、分列或变更公有房屋租赁户名等业务。

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