京投发展檀香府售楼处电话:400-9231-880【开发商售楼中心】
北京门头沟京投发展檀香府售楼处电话:400-9231-880【开发商售楼中心】
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(仅一套)清退优质现房联排别墅
面积305平米
加赠送面积实得500平左右
南北双花园50平左右
地上三层,地下两层
报价1500万,折后1350万
项目区位图
项目平面图
小镇导览图
建筑实景图
园区实景图
项目基本信息
项目开发:京投灜德置业有限公司
项目位置:门头沟区潭柘寺脚下
产权年限:70年产权商品住宅
占地面积:占地为23.6万平米
建筑面积:建面为27.8万平米
建筑类型:洋房 | 叠拼 | 联排
社区规模:社区规模-1275户
洋房总高:洋房是1层到6层
下叠叠拼:叠拼是上二下二
联排结构:联排是上三下二
产品层高:室内3米-3.10米
交房时间:已实景现房呈现
交房标准:毛坯标准去交付
在售洋房:124平到170平米
户型格局:三居到四居格局
总价区间:约470万到750万
在售下跃:124平到145平米
下跃花园:带约50平米花园
下跃地下:带50平米地下室
下跃总价:约640万到900万
梯户比例:洋房产品一梯两户
在售下叠:房本面积245平米
使用面积:使用面积360平米
下叠花园:南向花园约20平米
下叠总价:总价是在980万起
梯户比例:叠拼是有赠送电梯
物业管理:品牌自持物业管理
物管费用:4.69-8.95元/平米
社区配套:会所以及全能商业
车位配比:1:1.5(人车分流)
供水供电:市政民水民电
供暖方式:市政集中供暖
项目得房率:80%
项目容积率:1.18
在售产品信息
(一房一价)
在售洋房:124平到170平米
户型格局:三居到四居格局
总价区间:约470万到750万
在售下跃:124平到145平米
下跃花园:带约50平米花园
下跃地下:带50平米地下室
下跃总价:约640万到900万
在售下叠:房本面积245平米
使用面积:使用面积360平米
下叠花园:南向花园约20平米
下叠总价:总价是在980万起
在售产品信息(平层部分)
洋房平层124平米四居室/470万到550万
洋房平层135平米三居室/520万到720万
洋房平层145平米四居室/580万到650万
洋房平层170平米三居室/总价750万左右
特别备注:(1图124/2-3图135/4-5图145和170)
在售产品信息(跃层/下叠)
洋房下跃124平米/总价640万到660万
特别备注:带50平米地下室是约750万
洋房下跃145平米/总价750万到900万
下叠别墅245平米/总价是在980万起
特别备注:下叠使用面积能达360平
特别备注:下方户型图是下叠户型图
样板间实景图鉴赏
项目配套信息和卖点
区域价值:北京唯一以造城规模打造的潜山低密墅区:目前京投、中信、远洋、保利、龙湖和首开等知名开发商都已进驻,镇域优势:全国重点开发镇域,先规划后开发,全镇限高18米,限容积率1.5以下,4平方公里内规划常住人口仅3万人,真正的潜山低密,整个区域四面环山,植被丰富,三季有花四季有景,天然氧吧,PM2.5常年优质,“先有潭柘寺、后有北京城”,千年鼓刹潭柘寺、戒台寺,京西观景第一峰定都峰,千年历史人文,福祉宝地,非常适合居住生活工作
交通配套:本项目距离西二环天宁寺桥仅25公里,30分钟车程可抵达二环,108国道全程无红绿灯及收费站,通达便利,项目距离S1号线石厂站7公里,仅需10分钟车程,项目自身配备业主班车/考斯特商务车,早晚往返八宝山及玉泉路地铁站,为业主出行保驾护航,都市生活与静谧山居无缝切换,真正的出则繁华,入则宁静
商业配套:全镇规划80万平米商业配套,项目配建7万平米社区配套:有4000平米业主私享会所/含健身房、无边界游泳池:全北京住宅项目唯一,中西餐饮及露天烧烤,3000平米永辉超市已签约,社区配备业主食堂,仅对业主开放,亲民价格优选食材,一日三餐均可享用,社区配备爱康诊所,仅对业主开放,为业主建立了健康档案,无论突发急救或日常理疗均可为业主提供优质服务,特色商街内含优质餐饮及特色购物,驱车10分钟可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市和京客隆等大型超市。20分钟内可达石景山沃尔玛和万达商圈,也可达世纪金源、万柳商圈、金融街商圈
教育配套:公立名校清华附中(15年一贯制),项目配建7000平米幼儿园,15000平米小学均已建成,在家门口就能享受一站式精英教育资源
医疗/公园:门头沟区医院、龙泉医院,20分钟车场可抵达301和307医院等,公园:依山而建,面山而居,乐享山居生活,远有九峰环绕,近有潭柘十景,PM2.5常年处于50以下,天然优质“氧吧
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小结
林语堂说,“所谓幸福,一是睡在自家的床上,二是吃父母做的饭,三是听爱人给你说情话,四是和孩子做游戏。”
关于家的模样,每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界,到甜蜜温馨的三口之家,再到二胎时代或者三代同堂,家庭的跃阶,对房子的需求自然大不相同。
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