青岛楼市还是又降了一波。

青岛楼市在过去的6月里面，青岛房价的整体还是往下跌的。

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现在青岛楼市的二手房房价已经跌的只有14700多元了，对比青岛楼市当年接近2万的均价，青岛楼市的房价也算是跌的比较多了。

其实青岛房价还是比较高的，青岛楼市的这个均价是被青岛楼市的郊区房价给拉低了，青岛楼市主城区的房价还是挺高的。尤其是崂山区和市南区的那些沿着海的小区，房价普遍在4万以上了。

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青岛是山东经济最强的城市，而山东的整体GDP在全国都是排名前列的，山东那么多有钱人，堆一个青岛楼市还是能堆出来的。而且青岛本身也是山东经济最强的城市，这些都是青岛楼市的底子。

青岛楼市现在像是沿海边的银都景园这种楼龄很多年的老小区，单价都要卖到45000多元，小区里面一套140多平的洋房，总价就要600多万。

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青岛楼市现在是老破小房价低，郊区房价低，像是青岛楼市的老破小，北仲一路散盘小区，里面的57平二手房单价只要9800多元就可以了。

青岛楼市后期应该还是会继续下跌，短期内没啥反弹的机会。