沈阳房价现在还是在下跌。

沈阳楼市在过去的半年里面，整体旋律还是以跌为主，而且在6月里面，沈阳房价也是下跌的。

在1月到6月，沈阳楼市的新房住宅一共备案了167万平方米，而在去年的时候，是备案了300万平方米，备案减少了133万平方米。现在沈阳的新房房价已经跌成了10583元了。

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沈阳楼市的新房这么难卖，沈阳楼市的二手房自然也好不到哪去。现在沈阳楼市的二手房均价跌成了，8601元，比沈阳的新房房价要低的多。这也是沈阳楼市的新房不好卖的原因了。

毕竟很多人看到沈阳的新房卖1万，二手房卖8600多元，他们还是会做对比，会做考虑的。

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沈阳房东看到这种情况以后，卖房子的情绪也就挺高的。沈阳待售二手房从6月的180000多套增加到了185000多套，一个月的时间就增加了5000来套二手房，这个增速还是很明显的。

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沈阳楼市现在虽然整体房价在下跌，但是沈阳楼市还是有一些豪宅房价比硬的，就比如说新世界花园卓铸小区，里面的178平的大平层，房价最低都要4万多一平。

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沈阳楼市现在房价低的还是那些老破小、筒子楼，这些好房子的房价还是挺高的。