中金女员工轻生事件引发关注。

可以肯定,未来上天台的人会更多,这绝不是危言耸听。因为除了这起事件外,早就有多个地方在桥上加装了防护栏。

此事只是冰山一角,因为女主年轻漂亮所以被热议罢了,实际上不少家庭已经在水深火热中。

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1、房价持续下跌、大跌,已经让很多家庭陷入负资产。在中国,住房平均占家庭资产70%,房价跌一半,家庭财富缩水35%。

如果再出现大幅降薪,失业,肯定很多人扛不住。哪怕物质上短期不出现困难,但精神压力也足以压垮一个人。

中金是金融行业,薪酬本来就高于大多数行业,这类型高收入行业都大幅降薪,其他行业可想而知。

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拿房地产行业来说,这几年下来,总体裁员50%左右。剩下的有工作的员工,也是大幅度降薪。

汽车行业,这两年广州几乎所有汽车公司都在裁员,而且是一轮接一轮。地产,汽车两大行业如此不景,两大产业链上下游行业也不会好过。

在地产,从技术含量高的设计院,到最基层的中介,几乎都面临经营困难,面临甲方拖欠款项等等问题。

2、高杠杆买房,是当今社会一头巨大的“灰犀牛”。最近广州某炒房大V爆雷揭开了这个问题的冰山一角。前几年一批梦想爆发的大V带领一批信众采用高杠杆模式买房,部分甚至动用了经营贷等灰色方式。

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见到的极端案例,购房者实际只给了10%甚至5%的首付都有。只要房价跌10%,他们就是负资产,房价再低,继续还贷似乎就没有意义了。

再有就是房价下跌后,直接使得经营贷抵押物估值下跌,当经营贷到3年或5年需要“续期”的时候,抵押物评估值降低,“续期”能获得的贷款额度就比之前少了一大笔。

上哪儿找这么大一笔钱成为了这些使用经营贷朋友们最头痛的问题。还有,最近由于首付降到15%。部分债务缠身的客户采用继续买房的方式获得新的融资,希望能继续再熬一段时间。

举个例,价值1000万的房子,做高评高贷到1500万,首付15%后只需给225万,获得85%贷款为1275万。他们等于空手套白狼,获得一笔额外的资金,填补之前接近断裂的资金链。

但钱总是要还的,利息总是要给的,如果楼市仍不复苏,如果房价回升幅度不如他们的预期,这一大批拆东墙补西墙的客户,全部都将在3年左墙全面爆雷。这批人,最终注定有一部分会走上天台……