最近，一条关于商业银行对于商品房“不封顶不放贷”的新闻在热传。具体是7月5日起，深圳多家商业银行从严把控房贷放款，要求个人住房按揭贷款需在商品房主体封顶后放款。

打开网易新闻 查看精彩图片

这样的新闻，本不应该成为新闻。商品房要封顶之后才能销售，才能发放住房贷款，这一政策早已出台，只是之前银行执行的并不是很严格。但在目前的楼市形势下，银行不支持房地产公司乱来，一是为保护购房者权益，促进房地产市场健康发展；二是也是维护银行房贷质量，减少违约还款的房贷客户，规避风险。
银行严格执行“不封顶不放贷”，开发商不能从不满足预售条件的楼盘当中获取资金，考验的是开发商的资金实力，资金实力背后其实是开发商的品牌、品质等综合实力。希望更多地方的银行更加严格执行“不封顶不放贷”的规定，避免烂尾楼通过房贷销售给购房人。

打开网易新闻 查看精彩图片

之前，许多地方出现了不少的烂尾楼。这多多少少与银行不能严格执行“不封顶不放贷”的政策有关。如果银行严格执行了“不封顶不放贷”的政策，那么，许多资金实力不强的靠投机取巧盖楼的房地产公司就会被早些淘汰，也就不会祸害更多的购房者成为烂尾楼的接盘侠。