李超人不惜腰斩，抛售东莞房产！
近日，李嘉诚大手一挥，以 5 折价格抛售旗下“海逸豪庭”。原本 2.4 万元/平米的均价，现在直接以 1.4 万/平米倾销，可谓不惜一切代价了。难道只是为了走量吗？
咱们得琢磨琢磨，李超人这步棋背后，可不仅仅是想清清库存那么简单。他老人家在商海里沉浮多年，稳、准、狠、快这四字真言，那可是出了名的。这回，他瞅准了中国房地产市场的风向，感觉红利期的风已经吹过了山头，再不撤，那可真就是“船到江心补漏迟”了。
你想啊，李嘉诚这样的商界大佬，眼光毒辣得很，怎么可能眼睁睁看着自己的资产贬值呢？他这一甩手，说不定就是宣告着一个时代的落幕，他要彻彻底底地从大陆房地产这个舞台上退场了。毕竟，识时务者为俊杰嘛，该放手时就放手，这才是大智慧。
当然了，也有人说了，这可能是李嘉诚的一次战略调整，毕竟商海沉浮，谁也说不准明天会发生什么。但不管怎么说，这次抛售，无疑给整个房地产行业投下了一枚震撼弹，让人不得不重新审视这个市场的未来走向。
也有人说，李嘉诚五折抛售房产，背后暴露3个真相。
第一，最早抛售房产的李嘉诚，现在继续大幅抛且降价，暗示未来房价可能大幅下滑，且远未结束 。
第二，李嘉诚低价买入土地，即使五折仍有利润空间，同时市场压力也促使他降价。
第三，抛售地产换现金流，地产寒冬时代抓紧去杠杆，保持现金为王。
那么，李嘉诚5折卖房亏了吗？
肯定不亏，资本家怎么可能做亏本的买卖。李嘉诚这样的大资本家做什么时候，首先考虑到的肯定是利益，无利可图的事情他不会做。所以，别以为人家“5折”买房就亏了，那是不可能的。
其次，李嘉诚在东莞的项目海逸豪庭，也只是推出了30套特价房，并不是普遍性的。
有网友分析说，老李是不是嗅到了什么，提前出手了。我觉得这个解读是不对的，应该就是出售一些楼层，位置不好的房子。
针对这一情况，有个专家建议地方政府应尽快对房企降价的原因进行调查，以确定其是否违反了预售价格管理规定，是否属于特殊情况，并及时向社会公布调查结果，以正视听。看这个专家的意思是，房子不能降价，现在降价是不正常的情况，需要调查情况。不知道这个专家是什么心态，企业的市场行为，怎么就不正常了？
有网友说真是纳闷了，房地产现在都这样了，还不让企业自主降价，这是啥意思？
那么，对于此事，大家怎么看呢？是觉得李超人的决策英明果断，还是觉得他这是在抛售烫手山芋？欢迎在评论区留言探讨，咱们一起聊聊这背后的故事和未来的可能性吧！
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