东莞最新房价出炉!日前,南都记者从东莞市住建局官网获悉,6月东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅(下称“洋房”)共网签1665套,网签均价为26498元/平方米,环比量涨价跌。另外,6月东莞二手房共网签2219套,网签均价17821元/平方米,环比量价齐跌。
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对此,中原地产研究院分析认为,受5月底降首付降利率政策出台利好,以及房企冲刺年终业绩加大营销力度,6月初市场热度回升,但政策整体效果有限,6月下旬开始逐步回落。整体来看,市场信心不足,观望情绪依然存在,消费者在购房方面较为谨慎。
南城洋房网签均价全市第一
在洋房方面,6月东莞洋房网签均价为26498元/平方米。其中,南城街道洋房网签均价43028元/平方米,排在全市首位。其次是东城街道和松山湖高新区,洋房网签均价分别是42330元/平方米和41185元/平方米。
值得一提的是,6月东莞洋房共网签1665套。其中松山湖高新区以网签204套的好成绩,排名第一。凤岗镇网签167套,成功跻身第二位。而南城共网签138套,则排在第三位。
据中原地产研究院数据显示,位于松山湖的松湖润府、金地青云境项目,位于凤岗的大运万科城、保利招商锦上、鸿荣源熙园山院等新房项目,6月均有不俗表现。
樟木头二手房网签178套
二手房方面,6月东莞二手房网签均价17821元/平方米,其中松山湖高新区二手房网签均价最高,为35410元/平方米,也是全市唯一一个网签均价破3万/平方米的镇街(园区)。其次是南城街道和厚街镇,二手房网签均价分别为27936元/平方米、23945元/平方米。
另外,6月东莞二手房共网签2219套。其中,樟木头镇网签178套,排在首位。其次是常平镇177套,南城街道160套。记者注意到,6月东莞二手房网签量过百套的镇街,还有东城、虎门、寮步、凤岗、塘厦这五个镇街。
采写:南都记者 黄慧萍
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