一线滨江豪宅，缦云上海预约电话：400-780-7338√√位于杨浦滨江7月25日开盘！2024年豪宅市场的主角，断层领先的产品力！
缦云上海预约电话：400-780-7338√√
杨浦东外滩 滨江板块
约88万方旗舰综合体
加推房源140套 精装交付
建面约188-227-268-330㎡大平层
均价12.1万/㎡ 总价2100万起
无需积分 可直接认购
样板间线上火热预约
合生地产 高端缦系产品
缦云上海是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。
开发商：合生创展
板块：杨浦滨江南段
总占地面积：约14万方
总建筑面积：约88万方
项目三期概况：缦云上海三期总占地约4.5万方，由2栋29层高层和14栋10-12层小高层组成的低密住区，户型为建筑面积约188/227/268/330㎡三房至五房，光园林就足足打造了约3.5万方。
示意图
国际大师联袂 美学新作
高质铝材立面缦品牌美学品位再超越
现代典雅立面，灰色搭配香槟金的色调，彰显不同建筑审美，外立面为品质铝板+玻璃幕墙，局部干挂石材和保温一体板，通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等过十余步精细工艺，是高端住宅中品质最高的立面铝材。
室内设计，秉承摩登东方的理念，设计以人、生活为中心，从空间本体和情感层面都回归生活，270度环幕采光，开放式会客厅设计，兼具尺度感与功能性。
建筑设计：HZS滙张思，曾荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖；
景观设计：水石景观，全国景观十强公司，曾荣获2019年美国 ASLA综合类荣誉大奖，代表案例：三亚大东海湾JW万豪酒店
室内设计：无间设计，由著名设计师吴滨Ben Wu创立，坚持以中国传统文化为土壤，以现代主义手法，赋予东方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海汤臣一品
独创折叠理念 同频全球建筑理念
YUNĒ缦云以超前眼界洞察时代趋势，开创性地提出“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现，再一次实现缦系产品升维。
折叠园林 垂直自然秘境
科学布局多重体验空间，将自然季色折叠进生活，达到外部景观资源最优化的同时，平衡活动功能与视觉审美。
七大主题花园：针对全龄段，设置尊享归家入口、礼仪花园、林下花境、感官轻氧花园、康养花园、童趣乐园、流水花园等，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、按摩步道、林荫树阵等组合，覆盖全龄人群的景观体验，让生活更有温度，打造自然宁静的生活方式。
区域内唯一纯粹大户型社区，代表更纯粹的业主圈层
项目起步的户型都在150平以上，三期时户型门槛已经抬到了200平以上，主推的户型也是建面约190-330㎡四房两厅三卫，甚至都还是准一梯一户的设计。
户型图详解
缦云上海三期193㎡G户型
缦云上海三期201㎡B户型
缦云上海三期207㎡E户型
缦云上海三期226㎡ D户型
缦云上海三期 251㎡ A户型
缦云上海三期267㎡ F户型
样板间照片鉴赏
项目区位价值
【缦云上海】位于杨浦滨江南端，西临B站、美团总部，东靠杨树浦发电厂综合体和上海国际时尚中心！
一线滨江永立潮头
进击中杨浦滨江将代言上海塔尖地段
从最早的外滩、陆家嘴到今天的北外滩再到东外滩，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方。
这种现象不只在上海，伦敦、巴黎、东京亦是如此。可以说滨江是城市中永远保持活力的地区，永远是政府投资的重点。
所以，不管是为了增值保值、还是为了享受上海高端资源、还是为了更高阶层的生活方式，一线滨江总是优选项。
这一点我们也可以用数据来证明：
从2020-2023年，不管是从如何变化，一线滨江区域始终是更昂贵、更抢手的区域。
而在一线滨江中，杨浦滨江可谓是更具期待和价值的一个，原因有三点：
第一，后发优势明显。
杨浦滨江是一线滨江最后一个整体开发的区域，站在巨人肩膀上的再超越！
它吸取伦敦、纽约、东京等全球城市经验，当下的外滩、陆家嘴、徐汇滨江可能只是它的起点。
这一点从区域内的新房价格中就能看得出来：
区域今年入市的几块宅地，都是超高规格的风貌别墅项目，均价甚至达到了约21万/㎡，创下了上海市区拍地的高价，可见政府的重视程度。
第二，产业能级。
杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图。
“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！
示意图，图片来源于网络
其中有约364万方商办建筑规模，约3倍于徐汇滨江西岸金融城。预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。
是目前一线滨江板块中，产业体量和能级更高的一个滨江板块。
第三，更快的开发速度：
如今的杨浦滨江，美团上海总部基地、哔哩哔哩上海总部基地、中节能集团上海首座、中交集团总部、杨浦滨江创智中心均已入驻……预计2026年投入使用。
中交与绿城联合体、中节能与华谊集团联合体、美团、哔哩哔哩联合体、字节跳动等央企巨头和重量级科技公司相继摘地，并纷纷拟建总部大楼。
在短时间内，这个上海一线滨江板块，展现了其作为上海中央活动区的发展速度。
一线滨江带来无与伦比的地段优势和资源倾斜力度；
后发优势带来更高水平的国际配套、崭新的城市界面和更宜居的居住环境；
庞大且高能级的产业带来了更年轻的高净值生活圈层；
这座站在上海金字塔尖的伟大板块，不管是从何种角度来看，都是更具价值的存在！
而缦云上海，则是杨浦滨江板块核心区内，唯一的一个约88万方旗舰TOD综合体。
示意图，仅供参考
整个缦云上海项目业态丰富，能级颇高。包含购物中心合生汇商业广场、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等。
与普通住宅项目相比，综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
效果图，仅供参考
项目区位配套
交通配套方面：直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。
商业配套方面：直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。
教育资源方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。
医疗资源方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。
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