克而瑞徐州2024年1-7月份房企销售榜由克而瑞淮海、徐州楼市发布、淮海楼市资讯、徐州极房生活、彭城易选好房、徐州星空地产网、房徐州、住在徐州联合发布！
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前 言
据克而瑞统计数据显示，2024年1-7月，徐州市区商品住宅累计新增供应49.92万㎡，同比下降50.10%；成交74.28万㎡，同比下降42.82%；成交均价13876元/㎡，同比下降3.15%。
单月来看，截至7月31日，2024年7月徐州市区商品住宅市场新增供应5.99万㎡，环比上涨294.41%，同比上涨20.44%；成交10.02万㎡，环比下降8.46%，同比上涨27.07%；成交均价12734元/㎡，环比下降10.44%，同比下降12.55%。
榜单提要
本次克而瑞淮海发布的2024年1-7月徐州房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
2024年1-7月徐州房企及项目销售排行榜
万科地产（约19.07亿元），保利发展（约16.99亿元），建发房产（约13.21亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。
万科地产（约13.24亿元），保利发展（约8.75亿元），建发房产（约6.51亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。
万科地产（约19.07亿元），保利发展（约14.35亿元），美的置业（约10.86亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。
保利建发天瑞（约13.14亿），万科翠湾中城（约5.50亿），招商序（约4.90亿）摘得项目销售金额榜前三名。
2024年7月单月徐州房企及项目销售排行榜
万科地产（约3.83亿元），保利发展（约1.60亿元），美的置业（约1.24亿元）摘得7月份房企全口径销售金额榜前三名。
万科地产（约3.11亿元），保利发展（约0.86亿元），招商蛇口（约0.64亿元）摘得7月份房企权益销售金额榜前三名。
万科地产（约3.83亿元），保利发展（约1.41亿元），美的置业（约0.81亿元）摘得7月份房企流量销售金额榜前三名。
万科檐语间（约1.87亿），保利建发天瑞（约1.24亿），万科翠湾中城（约0.99亿）摘得7月份项目销售金额榜前三名。
榜单发布
NO.1 徐州1-7月房企全口径销售金额排行榜
NO.2 徐州1-7月房企权益销售金额排行榜
NO.3徐州1-7月房企流量销售金额排行榜
NO.4 徐州1-7月项目销售金额排行榜
NO.5 徐州7月房企全口径销售金额排行榜
NO.6 徐州7月房企权益销售金额排行榜
NO.7徐州7月房企流量销售金额排行榜
NO.8 徐州7月项目销售金额排行榜
榜单解读
2024年1-7月徐州市区房企商品住宅全口径销售金额榜单中TOP3门槛为13.21亿元，TOP10门槛为5.14亿元，TOP20门槛为2.97亿元。
万科地产凭借万科翠湾中城、招商万科山水间、万科吾山、万科云谷中城等多个项目的热销，以14.90亿元成交金额位居房企全口径销售金额榜首位；
保利发展得益于保利建发天瑞、保利云上等项目的热销，以16.99亿元成交金额屈居房企全口径销售金额榜次席；
建发房产主要益于保利建发天瑞项目的热销，以13.21亿元成交金额位居房企全口径销售金额榜第三位。
单项目来看，2024年1-7月徐州市区商品住宅项目中，保利建发天瑞表现尤为突出，以13.14亿元荣登项目销售金额榜冠军，万科翠湾中城和招商序分别以5.50亿元、4.90亿元位居项目销售金额榜第二 、第三位。
总 结
7月，从环比来看，徐州房地产市场表现为供应增加，成交量价齐跌，但成交规模同比出现大幅上涨，主要得益于万科檐语间的首开热销及保利建发天瑞的持续发力。
从房企端来看，2024年上1-7月全口径销售金额过10亿的房企共有5家，万科地产在旗下多个改善类项目热销助力下，再度霸占全口径、权益及流量销售金额3大榜单冠军。
总的来看，2024年1-7月 ，徐州楼市成交面积同比降幅达到5成，但供求关系正在持续改善中，在利好政策加持下，局部市场活跃度出现上升，预计楼市的分化行情仍将延续。
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