买房、结婚一直是中国人的头等大事。其中，买房普遍受到人们的重视，因为房子占据了家庭财富的绝大部分。为什么大家都非常关心房地产和楼市？其根本关心的是房价。因为房价关乎每个家庭的利益。所以没有一个人希望房价跌的，都希望房价上涨。特别是已经买房的持房者，对于房价的上涨充满了渴望。

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而确保资产安全的前提不光是产品的选择上要规避小产权房和烂尾楼，在凭证的保存上也要多加留意。相信买过房的人都知道房证的重要性，可是很多人都忽略了另外四个非常重要的凭证。

一、购房合同

购房合同是不可以重新签发的。而购房合同又是证明买卖双方交易合法性的主要凭证。它不仅表明房屋所有权的凭证，还是最有利的证据。一旦房屋出现什么纠纷或者是问题，它会发挥重要的作用。所以，购房合同一定不能丢失。如果丢失购房合同，‌将失去办理房产证的重要凭证，‌可能导致权属登记过程陷入僵局。

二、贷款发票

由于现在的房价导致大多数人购房都选用贷款。对于贷款购房的人而言贷款合同也至关重要。如果银行批复贷款之后这份合同就是至关重要的还款凭证。特别值得注意的是，每月还款金额和还款期限也在贷款合同上注明。所以，千万不要丢失。

三、车位合同

现在多数家庭都有车，而且很多项目也都是捆绑车位销售。所以，对于很多买房的人来说，车位和房子是否纳入合同也很重要。如果您的购房合同没有注明具体的停车位信息，那么您就需要一份停车位合同。要知道，很多售楼中心并没有在一开始就向业主明确传达车位的具体信息，导致很多业主在后期的车位问题上浪费了大量的精力。车位合同的存在就是为了避免这一系列情况的发生，所以要好好保管。

四、购房发票

除了这些合同之外，购房发票也是非常重要的凭证。要知道很多购房者在付完房款后都会收到相应的发票。而这张发票将会在后续的还贷期发挥很大的作用。特别值得注意的是，还贷时也需要这张发票。所以，在这种情况下，最好还是妥善保管。如果丢失或无法提供购房发票，‌可能会影响纳税申报和相关税费的缴纳

要注意以上这4个重要凭证和房产证不一样，一旦丢失是不可以补办的。无论是购房合同还是贷款合同都不能补开，尤其是购房发票。此外，这四份文件也是申请新房产证时的重要凭据。因此，这四类文件一定不能丢失。