上海房屋养老金制度来了！老破小房价还要跌？
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截至2023年底，上海市城镇既有住房建筑面积超过7.6亿平方米，大量房屋开始步入“中老年”。
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近日上海率先提出试点房屋养老方案，探索房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项制度，为老旧房屋提供保障。
一是房屋定期体检制度，主要是定期对房屋进行全面检查，及时发现房屋存在的问题，对症下药消除安全隐患。
二是房屋安全保险制度，在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时，发挥保险托底作用。
三是房屋养老金制度，主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。
上海考虑分两步推进：第一步，今年先行在浦东等区开展试点；第二步，在试点基础上，明年将在全市范围推开。
消息一出，立马引发网友热议！
不少网友直言：只有70年使用权的房子，怎么还要我给它养老？
还有人感慨：30年房贷还没还完，房子还没给我养老呢，我倒要先给它养老了？
有网友质疑：这样是不是意味着增税了，老破小会不会还要继续跌？
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还有人指出：现在很多人连物业费都不交，又怎么会交这个养老金？
不过政策初衷也是为解决老房子维修问题。目前细则还没出来，大家先不用慌！
至于房屋养老金的资金从何而来，有专家表示：除了住宅专项维修资金继续作为房屋养老金来源外，也可以探索从土地出让收入中提取一定比例作为房屋养老金。同时，房屋维修资金增值收益的结余也可以纳入。此外，小区中的公共空间和公共设施，比如商铺、停车场、广告牌、会所、体育设施的出租和经营性收益，都可以作为房屋养老金的来源。
关于房屋养老金问题，大家怎么看呢？
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